平乐景区（古镇）提升实施规划 平乐镇 成都三圈层城市邛崃市西南，是具有两千余年历史的国家级历史文化名镇（核心保护区13.6公顷），历史上南方丝绸之路的第一驿站。成都市周边十大古镇之一。 古镇 A 面——游客视角 古镇 B 面——居民视角 上里古镇——全民皆商 低端无序的凑热闹 西来古镇——成都文旅整体开发 冷清的“高大上” 成都周边几个代表性的古镇观感 街子古镇——震后重建的4A景区 文旅开发 我们要什么？ 平乐镇作为旅游型古镇的代表，目前存在两方面现象 评估几个范围层次的工作重点；评估资源要素作为工作基础，突破空间、类型限制，系统性整合“一江九古”资源。 建构场所精神，制定提升措施。 编制分期实施项目库，指导建设。 提升规划成果反馈并纳入法定规划修编工作。 建构场所精神，制定提升措施 分期实施项目库 反馈并纳入法定规划 工作路线的创新： 这些普遍性的问题 规划如何应对？ 提质 非提表！ 1.评估——工作层次 几个范围的工作层次，各做哪些事？ 城镇规划区 几个范围的工作层次，各做哪些事？ 镇域“1+6”景区 1.评估——工作层次 评估“硬”的历史遗存、物质环境和“软”的非物质文化遗产、场所活力。 通过评估，梳理“一江、九古”的核心资源。突破传统规划空间、类型的限制，以系统性思维整合各类资源。 “一江九古”核心资源价值评估 13条古街风貌、业态评估 街巷与街坊活力评估 评估内容举例： 1.评估——资源要素 2.构建“场所精神” 制定提升措施 提升场所与重点提升项目库 打破空间、类型的局限，构建一江双桥、两堰、台子坝、古街、古寺、古道-田园-村落六大场所，并制定提升措施、项目包。 4.旅游交通系统规划 1.安乐堰、台子坝改造项目 2.古街系统提升 3.古道-田园-林盘整治项目 空间提升原则： （1）延续、重现历史价值。 （2）尊重、组织、完善、强化现状资源。 （3）利用本土材料、突显地域特色。 （4）创建兼顾游客和居民的活动空间。 业态提升原则： （1）基于现状业态。 （2）提升业态品质：有选择性植入中高档业态，带动古镇其他业态发展。 （3）与当地文化结合，与旅游产品策划相结合。 交通提升原则： （1）加强与白沫江的联系。 （2）完善对外衔接，形成网络交通系统。 （3）精细化设计形成适宜步行的环境 （4）兼顾游客和居民，强化静态交通组织，便于古镇保护区限行空间措施的执行。 黄金堰 安乐堰 台子坝 丰乐塔 兴乐桥 乐善桥 大桥街（水街） 重点项目举例1：安乐堰改造提升 提升目的与意义： 1、修复历史重要水脉（一江两堰之一），恢复已消失或破败的历史节点同善堂、禹王庙、雷音寺，并连通与古镇中心——台子坝及白沫江的空间轴线。 2、实现安乐堰整体通水，并带动周边环境、市政改造提升。 3、打开滨水界面，增加居民与游客共享的开放空间。 同善堂 乐善桥 历史上的安乐堰 白沫江 现状的安乐堰：部分干涸、空间拥塞、历史建筑与民居破败、排水设施缺乏 改造措施 打开两岸街坊空间 梳理内部街巷 恢复至台子坝通道 修缮同善堂古迹 复建禹王庙 复建雷音寺 新建公共空间 修缮改造民居 恢复原水系、逆向分离改造市政水系 重点项目举例1：安乐堰改造提升 现状产权归属 建筑： 拆除——建筑面积4298.7平方米,占地面积2609.8平方米。 改造——建筑面积1119.6平方米,占地面积755.8平方米。 新建（恢复）——建筑面积1761.5平方米,占地面积1022.6平方米。 硬地： 改造——占地面积5488.4平方米。 绿化： 改造——占地面积570.7平方米。 水系： 原线通水改造——长度530.6米，占地面积1928.8平方米。 新增水系——长度628.42米，占地面积1260.0平方米。 图 例 恢复原水系、逆向分离改造市政水系 净水由水街引水，向东西分水。 污水由东向西收集排放。 最小坡度按照千分之三控制，设置一处净水提升泵站。 污水管上方覆土1m以上，再设置净水渠。 重点项目举例1：安乐堰改造提升 安乐堰水系高程规划图 安乐堰业态引导规划图 建构场所精神，业态改造提升，居民游客共享。 文化先行——以同善堂、禹王庙、雷音寺为核心形成公共文化空间节点， 主客共享——发展以游客为目标群体的旅居、商业以及其他旅游服务设施。 业态互补——结合建筑恢复与改造补充一定的功能性设施，补充功能缺失，形成居住、游览、服务相互补充的业态关系。 重点项目举例1：安乐堰改造提升 重点项目举例1：安乐堰改造提升 街角广场示意图 街角现状图 滨水现状图 亲水广场示意图 内部通道现状图 内部通道改造示意图 现状与改造空间示意 实施情况：施工打围阶段。 同善堂地段改造效果图 实施主体：政府为主，私产部分居民协作。 重点项目举例1：安乐堰改造提升 实施情况 重点项目举例2：街巷系统提升 现状评估分析 评估现状13条古街，服务对象分为针对游客、居民和综合三类，并通过空间句法对其可达性进行分析。 提升意义：明确特色、居游同乐 重点项目举例2：街巷系统提升 街巷系统特色定位与业态引导 结合现状业态情况及非物质文化遗产对13条古街进行特色定位及业态引导。 实施情况：台子坝改造实施已开始。 实施主体：政府为主，企业、居民协作。 重点项目举例3：古道田园 规划措施 1、保护茶马古道（国家级文保）历史风貌，梳理现状模糊不清段，增设引导标识。 现状茶马古道 增设导引、说明设施 增设休憩设施 提升意义： 1、重现茶马古道，彰显特色 2、新增风景路、阡陌路串联环境资源，增加体验观感