[ 没有对手的可能 ] 抚顺市【半山林溪】- 做最好的自己 营销思路交流框架 呈交：抚顺上方房地产开发有限公司 2012年6月 前 言 政 策 背 景 政策：国土部和发改委日前联合印发《关于发布实施〈限制用地项目目录(2012年本)〉和〈禁止用地项目目 录(2012年本)〉的通知》(以下简称《限制目录》和《禁止目录》) 。 ? 内容：别墅类房地产项目首次列入最新颁布实施的限制、禁止用地项目目录。 ? 解读：文件指出“住宅项目容积率不得低于1.0”这将从操作层面进一步将纯别墅类房地产开发项目挡在门 外；结合本项目“纯别墅社区概念”稀缺性已不言而喻；由此背景我们展开本次报告。。。 3 报告思考路径 / CONTENTS Section 1 【 观 局 】 辩机遇 · 以筹谋 观大势 观供需 明对手 适时局 · 以定势 观项目 Section 2 【 对 策 】 Section 3 【 官 子 】 观产品 观客群 明策略 求变 · 以得实 价格调整 销售破局 4 辩机遇 · 以筹谋 观大势 Section 1 【 观 局 】 观供需 明对手 5