石家庄房地产市场月报 2022年02月 市场成交|成交量价 2022年2月，石家庄市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为16251元/㎡，环比上升7.9%，同比下降5%；成交面积为13.63万㎡，环比下 降46.2%，同比下降22.3%。 石家庄市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 70 20000 18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 60 50 40 30 20 10 0 21-02 17.55 21-03 28.03 21-04 28.08 21-05 29.38 21-06 58.74 21-07 47.23 21-08 35.24 21-09 36.27 21-10 29.09 21-11 39.91 21-12 41.06 22-01 25.35 22-02 13.63 成交面积 成交价格 17115 16894 17205 17669 15003 14856 15157 16371 15298 16152 16242 15066 16251 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 从面积段来看，120(含)-140㎡面积段成交287套，同比下降39.83%，套数占比同比上升5.2个百分点；从总价段来看，180(含)万元以上总 价段成交560套，同比下降30.78%，套数占比同比上升15.1个百分点。 石家庄市新房成交面积段对比 石家庄市新房成交总价段对比 0.1% 0.2% 0.4% 1.5% 1.2% 0.0% 0.1% 0.2% 1.0% 0.7% 400(含)㎡以上 300(含)-400㎡ 250(含)-300㎡ 200(含)-250㎡ 180(含)-200㎡ 160(含)-180㎡ 140(含)-160㎡ 120(含)-140㎡ 100(含)-120㎡ 90(含)-100㎡ 80(含)-90㎡ 43.8% 31.8% 37.4% 28.9% 180(含)万元以上 120(含)-180万元 100(含)-120万元 80(含)-100万元 70(含)-80万元 60(含)-70万元 50(含)-60万元 40(含)-50万元 40万元以下 8.2% 4.0% 7.9% 5.5% 3.5% 2.8% 8.7% 8.5% 2.9% 2.3% 2.4% 1.1% 3.5% 3.0% 25.0% 21.1% 20.9% 3.7% 3.0% 4.0% 17.9% 14.6% 11.8% 12.4% 17.1% 4.7% 7.2% 6.3% 60(含)-80㎡ 6.6%