厦门房地产市场月报 2022年02月 房产市场 市场供应|全市供应 2022年2月，厦门市商品住宅新增供应0万㎡。 厦门市商品住宅供应走势 万㎡ % 70 300 250 200 150 100 50 60 50 40 30 20 10 0 0 -50 -100 -150 21-03 29.13 21-04 26.63 21-05 23.85 21-06 26.8 21-07 30.54 21-08 26.3 21-09 6.46 21-10 23.29 21-11 35.14 21-12 62.09 22-01 4.4 22-02 0 上市面积 环比 72.5 -8.6 -10.5 12.4 14 -13.9 -75.5 260.8 50.8 76.7 -92.9 上市面积 环比 市场成交|成交量价 2022年2月，厦门市商品住宅成交均价为34324元/㎡，环比下降6.9%，同比下降3.7%；成交面积为10.87万㎡，环比下降35.8%，同比下降 55%。 厦门市商品住宅成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 60 41000 40000 39000 38000 37000 36000 35000 34000 33000 32000 31000 30000 50 40 30 20 10 0 21-03 40.59 21-04 33.85 21-05 51.3 21-06 43.74 21-07 25.26 21-08 38.03 21-09 15.24 21-10 14.73 21-11 17.25 21-12 27.62 22-01 16.92 22-02 10.87 成交面积 成交价格 35150 35285 39458 38406 35115 33520 38902 37883 34711 39609 36868 34324 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 从面积段来看，80(含)-90㎡面积段成交309套，同比下降41.59%，套数占比同比下降3.4个百分点；从总价段来看，300万元以上总价段成 交496套，同比下降44.14%，套数占比同比下降7.8个百分点。 厦门市新房成交面积段对比 厦门市新房成交总价段对比 49.1% 50.0%300万元以上 250(含)-300万元 6.0% 3.5% 4.6% 180㎡以上 140(含)-180㎡ 120(含)-140㎡ 100(含)-120㎡ 90(含)-100㎡ 30.3%80(含)-90㎡ 60(含)-80㎡ 21.3% 17.1% 8.1% 3.3% 0.3% 17.3% 17.9