漳州房地产市场月报 2022年02月 市场成交|成交量价 2022年2月，漳州市商品住宅成交均价为11594元/㎡，环比下降9.3%，同比下降18.9%；成交面积为8.53万㎡，环比下降38.8%，同比下降 0.3%。 漳州市商品住宅成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 60 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 50 40 30 20 10 0 21-02 8.56 21-03 17.72 21-04 17.84 21-05 16.4 21-06 48.46 21-07 48.37 21-08 35.99 21-09 32.59 21-10 24.81 21-11 18.41 21-12 19.9 22-01 13.95 22-02 8.53 成交面积 成交价格 14303 14169 13896 14365 11001 11048 11425 11019 11124 11863 11955 12780 11594 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交222套，同比下降31.69%，套数占比同比上升2.7个百分点；从总价段来看，120(含)-150万元总 价段成交180套，同比下降46.11%，套数占比同比下降3.0个百分点。 漳州市新房成交面积段对比 漳州市新房成交总价段对比 1.5% 1.5% 3.7% 300万元以上 250(含)-300万元 200(含)-250万元 150(含)-200万元 23.7%120(含)-150万元 1.2% 1.2% 180㎡以上 140(含)-180㎡ 120(含)-140㎡ 23.2%100(含)-120㎡ 90(含)-100㎡ 2.2% 7.0% 6.6% 4.6% 2.9% 22.1% 16.8% 14.6% 18.2% 14.4% 26.3% 15.6% 15.4% 18.0% 100(含)-120万元 80(含)-100万元 60(含)-80万元 40(含)-60万元 40万元以下 7.0% 8.7% 16.5% 22.2% 25.1%80(含)-90㎡ 60(含)-80㎡ 13.7% 9.8% 9.4% 14.5% 7.8% 7.0% 6.2% 4.7% 4.0% 60㎡以下 2.4% 2021 2022:1-2 2021 2022:1-2 市场成交|成交结构 2022年2月漳州市新房面积、总价成交结构 面积段 总价段 60㎡以下 60-80㎡ 80-90㎡ 90-100㎡ 100-120㎡ 120-14