碧桂园公园上城
目录
CONTENT
Part 01
Part 02
Part 03
发现美好
看见美好
传递美好
Part 04
商务条件
项目解读
客群描述
本案难点
策略思考
主题定制
内容赋能
核心资源
深度传递
高效转化
资源明细
资源报价
发现美好
项目洞察
客群描述
追求更加亲近自然的舒畅生活以及注重便利的城际交通的市区型高收入阶层，置业以改善投资为主部分建设自贸岛，人才政策吸引而来的岛外菁英，属于在海南的首次刚性自住置业
营销难点
推广思路
01/
02/
大内容+大数据同步发力 最大化释放声音
看见美好
策略思考
主题定制
内容赋能
策略思考的原点
以【看见】为题
我们要改变项目客群对于区域的固有印象，需读懂客户，读懂区域，读懂本案，向客群【种草】，但是种草≠不是简单粗暴的推荐，而是借助文字的力量，从规划、地段、交通等多个维度进行赋能，将美好逐个说透，深入影响客群。
注：【种草】分享推荐某一商品的优秀品质，以激发他人购买欲望”的行为
<执行思路>
作为睿智的城市建设者从来不是盲目的追求城市的方向而是……读懂一座城市的方向改写一座城市的理想……
看见一座城市的方向
片区兼具自然+繁华
定位CLD城市中央生活区
十三五规划明确提出将南部打造为【生态休闲文化功能带】的城市空间发展战略规划，保护生态的前提下，并将区域打造为市民休闲养生示范区
CBD层峰人士的理想生活高地
规划篇
拔高区域形象，增强客群对区域的信心和美好生活的向往
地段篇
寻觅向往的生活不是摒弃城市繁华而是……与繁华保持刚刚好的距离入则静谧 出则繁华……
看见地段天赋的价值
两大湿地公园+三大综合配套
沙坡湿地公园
美舍河凤翔湿地公园
教育：幼儿园至大学，全年龄端覆盖
医疗：甲级中医院、妇幼医院
商业：新城吾悦+观澜湖度假区
两公里以内
解读区域/项目丰富的配套，为地段商业匮乏“洗白”
东站国际广场（在建）
本案内部大面积商业规划
未来价值
看见时间的速度
交通篇
对于城市的“空中飞人”, “高铁达人”来说和时间赛跑成为常态然而……交通的速度便是时间的速度……
立体化交通，本案客群极其关注置业因素
[四大]立体交通
本案距离客运、高铁1.7公里（客运站直面高铁站）距离高速路口4公里距离机场16公里
看见品牌的力量
500强房企之于自贸港建设而言，是一股中坚力量之于一个区域发展而言，更是一股核心推动力之于50000业主而言，是品质、信任……
深耕海南8年布局28个项目服务超50000业主
品牌篇
加强品牌与城市联系，提升客户对品牌/项目认同感