养老中心及妇女儿童医院项目 概念设计方案 总体设计分析 DESIGN OF VISION 1 区位分析 周边概况 项目优势 项目理解 区域格局 项目定位 对标案例 养老模式 基地解读 项目总结 设计愿景 设计理念 产品体系 任务书解读 详细规划设计 MASTER PLAN 2 目录 CATALOGUE 构思生成 规划结构 总平面图 鸟瞰 配套服务 总平面 指标 功能布局 动态交通分析 静态交通分析 建筑风格意象 2-1 2-3 2-2 中央公园 总平面 门户景观 湿地景观 人群分析 运动类型 田园地景 户外露营 大地艺术 田园花海 活力水脉 产品 适老化住宅 全龄住宅 智能化管理 智慧养老 2-4 PART 1: 设计分析 PROJECT DESIGN 区位分析 MASTER PLAN Location analysis 以“孔孟之乡，礼仪之邦”而著称的济宁市位于 山东省西南部，是山东省重要的对外开放城市、 工业中心城市和四大区域中心城市之一。 济宁经济技术开发区是镶嵌在京杭大运河河畔的 一颗璀璨明珠。位于济宁市西部，是全市西部重 要经济增长极。 项目基地位于济宁市西侧近郊经济技术开发区的 中东部。距离市中心区10KM，济宁曲阜机场 15KM。 水系分析 绿地分析 交通分析 用地属性分析 京杭大运河 基地 城市绿地 基地 农田 基地 至济宁曲阜机场 日兰高速 济徐高速 基地 迎 凤 路 济董路（快速路） MASTER PLAN 基地周边资源分析 Surrounding the base resource analysis 基地周边水系纵横，大面积的绿色生态景观环境， 便利的交通，保证了基地优越的地理条件、景观 条件。 区域交通 MASTER PLAN 基地 至济宁曲阜机场 济董路（快速路） 新石铁路 接济宁市太白路 接济宁市柳行路 接济宁市金宇路 呈祥大道 汇祥路 呈祥大道 汇祥路 至徐州 Plan Structure 铁路 现状新石铁路，规划建设济徐铁路和日菏城际铁路。 铁路站：嘉祥站、嘉祥铁水联运站、嘉北高铁站。 道路系统 高速路：日兰高速，济徐高速。 快速路：规划建设济董路为快速路。 MASTER PLAN 区位分析 Plan Structure 1、近郊 2、可达性 3、景观资源 4、依城镇 济宁市政府 JINING MUNICIPAL GOVERNMENT 嘉祥县政府 JIAXIANG COUNTY GOVERNMENT 经开区管委会 OPEN AREA ADMINISTRATIVE COMMITTEE 京杭大运河 THE BEIJING-HANGZHOU GRAND CANAL 基地 SITE 呈祥大道 CHENG XIANG ROAD 九顶山风景区 JIUDING MOUNTAIN SCENIC AREA 门户公园 GATEWAY PARK 10KM 12KM 济宁经济技术开发区 OPEN AREA ADMINISTRATIVE COMMITTEE MASTER PLAN 周边概况 Plan Structure 整体设计范围 详细设计范围 结论： 1、依托周边产业支撑 2、齐全的公共服务配套 3、优质的公共景观资源 回 迁 社 区 智 启 城 开发区创业 服务中心 开 发 区 商 务 中 心 创业 大厦 永昌 大酒店 开发用地 规划学校 景观公园 创 研 中 心 妇幼 医院 养 老 中 心 门户公园 呈 祥 新 河 学 校 新河邻里 商业中心 开 发 区 总 部 经 济 圈 大 城市 会客厅 道 汇 祥 社会 福利院 路 吉 祥 路 瑞 祥 路 英 才 苑 嘉 诚 路 嘉 合 路 。。。以下略