广 州 xx 国 际 汽 车 城
可 行 性 研 究 报 告
中山大学城市与区域研究中心
二00二年十月
项 目 名 称：广州xx国际汽车城可行性研究报告
项 目 地 点：广州市白云区太和镇石湖村南
项目委托单位：广州xx国际汽车城有限公司
项目研究单位：中山大学城市与区域研究中心
城市规划设计证书：建设部乙级1200156
研 究 时 间：2002年10月
项目负责人：xx，教授、博导、城市规划师
项目组成员：xx，博士研究生、讲师
xxx，博士研究生、工程师
xx，博士研究生
xxx，硕士研究生
xx，硕士研究生
xxx，硕士研究生
xx，硕士研究生
目 录
第一章 总论 3
1．1项目名称及承办单位 3
1．2可行性研究工作的依据和范围 3
1．3研究结论 3
第二章 项目建设背景与发展概况 6
2．1项目的提出 6
2．2项目建设的必要性 6
2．3项目建设的可行性 8
第三章 市场分析与预测及项目开发策略 9
3．1 我国汽车产销市场发展现状与趋势 9
3．2广州市汽车市场发展概况与趋势 11
3．3广州市汽车进出口市场分析与预测 14
3．4项目的市场定位、竞争对手及市场策略 14
第四章 选址与建设条件 16
4．1场址 16
4．2 自然条件 16
4．3交通运输条件 17
4．4社会经济状况 17
第五章 工程建设方案 19
5．1 项目组成及场地规则 19
5．2 场地概述 20
5．3 总图布置 20
第六章 公用工程 22
6．1供配电 22
6．2给水 22
6．3消防 23
6．4排水 23
6．5通讯 23
第七章 环境保护 24
7．1污染物及来源 24
7．2治理措施 24
第八章 公司定员 26
8．1组织机构 26
8．2 劳动定员 26
第九章 建设方式和实施进度 27
9．1建设方式 27
9．2 实施进度 27
第十章 投资估算与资金筹措 29
10．1投资估算 29
10．2资金筹措 29
第十一章 财务评价 34
11．1财务评价基础条件 34
11．2财务评价 34
第一章 总论
1．1项目名称及承办单位
1．1．1项目名称
项目名称：广州xx国际汽车城
项目地点：广州市白云区太和镇石湖村南
1．1．2项目法人
法人名称：广州xx国际汽车城有限公司
法定地址：广州市东山区五羊新城寺右xx路93号xxx馆7楼
法定代表人：xx
1．1．3股东
公司股东共3人，分别为
1、企业法人：广东xx投资有限公司
注册号：440000xx03484
法定代表人：xx
地 址：广州市xx新城xx新城广场19楼19室
2、企业法人：广州xx经济发展有限公司
注册号：440xx12011134
法定代表人：xx
地 址：广州市
3、自然人：xx
身份证：44283062xx13001
地 址：肇庆市xx路四区12栋12座501房
1．2可行性研究工作的依据和范围
1．2．1可行性研究编制的依据
1、广州市计委穗计贸[2002]18号文：《关于广州xx国际汽车城一期工程项目立项的批复》；
2、广州市白云区发展计划局文件，云计基[2002]139号文：《转发市计委<关于广州xx国际汽车城
。。。以下略