CCSH Produce 随着立场， 就发生我们对于各种具体事物 所采取的具体态度。 如何定义佳兆业金融大厦的立场？ 品牌立场 一个误区。 仅仅只是解决一个商务项目的租赁问题。 $ 1999年成立，21年峥嵘，香港上市企业 进驻全国超50个重要城市，千亿城市综合产业运营者 ... 在商务板块却未占一席之地。 佳 兆 业 金 融 大 厦 的 出 现 因 为 时 间 和 位 置 被 赋 予 了 重 大 意 义 不 仅 是 一 个 租 赁 项 目 更 是 佳 兆 业 商 务 品 牌 发 展 的 标 志 项 目 SO，本案之于佳兆业： 深圳 首个超甲 商务品牌 标杆 集团自持 总部 佳兆业金融中心， 注定要成为与集团共生长的 。 城市立场 深圳定位：全球城市 深圳两会提出，城市对标全球最高标准， 从 向 转变。 亦如， 粤港澳大湾区强调的是粤港澳都市群的共生； ， 深圳，聚焦的是 强调文化、社会、空间多层面的共生。 注定要成为与湾区，与深圳，与深南大道 与市府区共生长的 。 土地立场 深 圳 从 来 不 缺 写 字 楼 深圳目前写字楼存量已超500万㎡ 2020-2025年，全市新增供应达507万㎡ 2020年，全年新增供应达134万㎡ 深圳商务市场持续白热化。 一个现状 空置率上升、平均租金下跌 深圳甲级写字楼进入调整期 供求关系不平衡， 供应量远大于客户需求量。 …… 但这并不是本案的核心问题。 because 深南大道已经太久没有地标出现了。 城市地标 | 与深圳共生 地标立场 本 案 的 差 异 化 在 哪 ？ 从企业客户来看 ü1000平起租 ü倾向总部型企业 ü倾向整层大客户 客户来源 深圳|全国 客 户 构 成 企业类型 金融|科技 企业规模 中大型 总部企业 租赁动机 企业形象 他们选择本案的理由是什么？ 从项目角度为客户找准立场。 地标特质 价值体系 世界共生 | 世界湾区城市群，全球城市，先行示范区 深圳共生 | 深南大道首排，福田商务圈核心，超甲地标 市府共生 | 市政府正对面，1号线，6号线双地铁通勤 大师共生 | 国际顶尖设计团队GMP，德国第一，世界第五 绿色共生 | LEED金级、国家绿色三星标准，国际生态办公 总部共生 | 佳兆业集团总部，总部级入驻资质标准 品牌共生 | 佳兆业，20年城市运营，香港上市企业， 与企业共生共长。 商务立场 客户对于本案的深层需求是什么？ 从项目角度为企业创造价值。 联盟空间构建服务 空间研发平台 空间开发平台 公共服务平台 联盟创新服务 金融服务平台 O2O服务平台 联盟运营服务 咨询顾问平台 政策服务平台 知识产权及资质管理平台 技术及人才服务平台 培训及教育服务平台 共享联盟力量 偏向B（企业）端 智慧平台 APP|微商城|物业管理 收入管理|基础支持 多元服务 圈层社交|OE大讲堂|兴趣培养|运动健康 招商管理|政务政策|企业社交 空间装修|资源对接|定制服务 空间产品 办公物业|润加速 人文剧场|都市农场 快乐办公 优雅生活 偏向C（员工）端 。。。以下略