中指研究院
中国房地产指数系统
33项一揽子稳经济措施出台，房地产因城施策继续发力！
5月25日，国务院召开全国稳住经济大盘电视电话会议，李克强总理强调“3月份尤其是4月份以
来，一些经济指标明显走低，困难在某些方面和一定程度上比2020年疫情严重冲击时还大。……把
稳增长放在更突出位置，着力保市场主体保就业保民生，保护经济韧性，努力确保二季度经济合理
增长和失业率尽快下降，保持经济运行在合理区间。……要在防控好疫情同时完成经济社会发展任
务，防止单打一、一刀切。各地在助企纾困上政策能出尽出。”同时指出“国务院常务会确定的稳
经济一揽子政策5月底前都要出台实施细则”。
今天（5月31日），国务院发布《关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》，扎实稳住经济
的一揽子政策措施包括六个方面 33项措施，涉及财政政策 7项、货币金融政策 5项、稳投资促消费等
政策6项、保粮食能源安全政策5项、保产业链供应链稳定政策7项、保基本民生政策3项。当天下午，
国家发展改革委召开新闻发布会解读国务院常务会议部署的扎实稳住经济一揽子政策措施。
一揽子政策措施中有关房地产的内容梳理如下：
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第8条（摘选）：对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离、受疫情影响隔离观察或失去收入来源的
人群，金融机构对其存续的个人住房、消费等贷款，灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、
延期还本等方式调整还款计划。
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第10条：继续推动实际贷款利率稳中有降。在用好前期降准资金、扩大信贷投放的基础上，充
分发挥市场利率定价自律机制作用，持续释放贷款市场报价利率（LPR）形成机制改革效能，发挥存
款利率市场化调整机制作用，引导金融机构将存款利率下降效果传导至贷款端，继续推动实际贷款
利率稳中有降。
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第11条（摘选）：继续支持和鼓励金融机构发行金融债券，建立“三农”、小微企业、绿色、
双创金融债券绿色通道，为重点领域企业提供融资支持。督促指导银行间债券市场和交易所债券市
场各基础设施全面梳理收费项目，对民营企业债券融资交易费用能免尽免，进一步释放支持民营企
业的信号。
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第31条：实施住房公积金阶段性支持政策。……受疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积
金贷款的，不作逾期处理，不纳入征信记录。各地区可根据本地实际情况，提高住房公积金租房提
取额度，更好满足实际需要。
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第32条（摘选）：依据国土空间规划和上一年度进城落户人口数量，合理安排各类城镇年度新
增建设用地规模。
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【中指解读】
1、多举措扎实稳住经济大盘，有利于稳定市场信心、稳定居民收入预期
今年以来，多地疫情反复等