积存去化策略 “轻松购、高品质”操作指引和 产品定价部营销中心 史逍遥 2015年3月19日积存去化策略分享 ?转换产品属性 ?外立面旧貌换新颜 ?滞销户型改造 ?园林绿化升化 ?加强板房展示 ?灵活付款方式 ?内部创新销售手段 ?捆绑销售 ?重启员工购房 ?老带新积分换购 2015/6/242015年房地产供大于求、库 存高企，各发展商去库存、微利 生存将 是“新常态”。很多项目反馈存在以下问题困扰销售： 没人用 没钱花 产品差 竞品降价其实，总部已详细支招，做出很多针对性解决上述问题的策略和操作指引： 产品差 竞品降价 没人用/没钱花 金融产品 费用 调整 产品结 构调整 灵活付 款方式 “策动力” 产品升级改造 销售方式 正规 民兵 儿童 军 连 团 捆绑 销售 全员轻 春节换 装修 园林 家私 松购 好房 市场管理部 产品定价部已发出各类策略措施、操作指引给项目超16份！但 我们给到方向措施，项目要根据实际情况自行组合，灵活运用！