社区讲解建议书 保险 资管 医养 —————————————— 社区讲解导入篇 理念铺垫 积极老龄化 独立 参与 尊严 照顾 自我实现 我想先向您介绍一下我们泰康养老社区的理念。我们是秉承着联合国关于积极老龄化的五个方面对社区进行打造的。 首先是独立，我们希望每个进入社区的人都能独立，有独立的房间，独立的空间，能独立做自己的事情； 第二是参与，参与到社区的活动，使生活更有意义； 第三是尊严，社区里面每个人都是我们的VIP客户，处处都会被尊重； 第四是照料，身体健康的时候可以照料自己，身体不好的时候可以享受被照料； 第五是自我实现，这是马斯洛需求理论里面最高的，也是我们区别于其他养老院或者养老机构的非常重要的一点。因为多数情况下，需求解决的主要是生理需求，是最低层次的需求。我们要实现的是最高层次的自我价值的实现，不仅是在养老，同时感觉到自己存在的价值。 不知道这几方面，您是否觉得有道理？ 独立的空间/行为 参与/意义 VIP客户 照顾自己/被照顾 马斯洛需求理论 泰康养老社区 家 活力的家 医养结合的家 秉承这个理念，我们想把社区打造成一个未来养老生活的桃花源，我们主要从三个方面来做的。 第一，我们想把社区打造成家一样。因为您也知道，很多人不愿意到养老院或者养老机构，是因为他们觉得离开了家，所以我们致力把社区打造成另外一个家。这个家，我们会考虑选在什么地段，周围环境怎么样，工程质量怎么样，内部外部的配套设施怎么样等等方面。 第二，我们要把这个家打造成一个有活力的家，怎样养有活力？可能有很多人对活力接触的不是很多，或者不是很了解，我们想只要有生命就要有活力，尤其是老年生活更应该有活力，因为活力能够使我们的平均寿命延长8-10年时间。所以，我们活力主要从安全、无忧、不一样的饮食、家门口的学院几个方面来谈，不仅是吃的安全、喝的放心，更是玩的精致、学的快乐。 第三，我们要把这个家打造成医养结合的家，即医疗和养老相结合。在我们的养老社区里面，有成体系的身体状况个性评估，有自己的医院、自己的医疗团队，进行专业护理，如果身体状况比较严重，我们会和当地最好的医院对接，实现专业医疗保障。 不知道这您对这三个“家”的定位认可吗？ 打造家文化 安全、无忧、饮食、学院 个性评估、专业护理 社区讲解三部曲 轮廓 家 地段 环境 工程 配套 下面我就详细向您介绍一下这三个方面。 首先是——家。，试想一下，如果您要买一套精装修的房子，您会关注哪些方面？（稍微停顿）我想肯定要关注房子在什么地段、周围环境怎么样、开发商是谁、内部装修是谁做的、周围配套设置怎么样，对吧？那我们就从这几个方面一起看看泰康养老社区。 首先要看地段，我们选择地段的时候，考虑了黄金半小时的急救。而且不能离机场太远，因为高端人士的子女大多在国外或者外地，如果太远的话从机场到养老社区是不方便的。 我们周边的环境也非常好，一路之隔就是白浮泉公园，在北京属于上风上水的地方，绿化覆盖率达到60.6%，是全亚洲湿地公园。在社区内部绿化率是30%，是日本利根川公司首席设计师铃木洁亲自打造（为什么要请日本公司设计呢？），因为他们在室内绿植摆放及空间规划方面非常独到。我们的植被，有四季常青的，也有随季节变化的，主要是根据内部的四季阳光房及北京的天气而设计的。 黄金半小时的急救、机场 白浮泉公园、 60.6%、30%、利根川、铃木洁 规划、建筑、室内、景观设计、机电、会所等、水、空气、供暖、光 商圈、休闲、大学城、医院、幼儿园 社区讲解三部曲 （一）家