江阴房地产市场月报 2019年9月 导 读 本月江阴共有3宗经营性用地供应，总建面29.04万方；共有7宗土地成交， 土地市场总建面66.54万方，成交楼板价4106元/㎡。 本月新增供应30.92万方，来自丹桂园等项目；成交22.90万方，环比上涨 住宅市场20.85%；均价11453元/㎡，环比上涨15.34%。 城区及镇区本月整体呈量价齐涨状态；从成交量来看，城区成交量占比达到83%， 区域市场主导地位明显；本月城区均价受个案影响环比上涨15.25%，领先镇区。 本月碧桂园翡翠湾成交244套，成交面积36923平位居全市销冠；银城·长 成交十强江赋及长江御珑府分列第二及第三位。 土地市场 本月江阴共有3宗经营性用地供应，总建面29.04万方；共有7宗土地成交，总建面66.54万方，成交楼板价4106元/㎡。 江阴土地市场供求月度走势  供应建筑面积 成交建筑面积 140 万平米 124   113 120 105 102  100 90 88   78 80 73 67 62 63 60   34 32 34 40 31 0 32 30 29 20 20 16 0 13 20 11 11 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 17.0917.10 17.11 18.0418.05 18.0618.0718.0818.0918.1018.11 19.0419.0519.06 19.07 19.08 19.09  宗地名称 受让单位 总建筑面积(平方米) 容积率 楼面价 澄地2019-C-12 无锡国盛房产开发有限公司 198526 2.6 6006 注：数据来源自CRIC2016房地产决策系统 住宅市场 本月新增供应30.92万方，来自丹桂园等项目；成交22.90万方，环比上涨20.85%；均价11453元/㎡，环比上涨15.34%。  近12个月走势 指标 本月数值 特征分析 (2018.10-2019.09）   30.92 30.92 本月新增供应30.92万方，来自丹桂 23.64 供 应 万㎡ 23.03 19.31 13.70 15.16 13.60 园等项目。 9.73 环比：+204.42% 37.93  22.90 28.68