聚力中原地产营销梦之队 2019年上半年洛阳房地产市场研究分析报告 同峰地产顾问有限公司洛阳分公司 市场顾问部 2019年7月  聚力中原地产营销梦之队 版权数据声明： 版权数据声明： 本分析报告数据来源于市场调研、相关信息平台以及同峰地产监控数据平台，分析结 本报告数据来源于市场调查、相关信息平台以及同峰地产监控数据平台， 果仅供洛阳市房地产市场参考。 分析结果仅供参考。 本本报告为同峰地产内部研究成果，仅供内部流通和服务中客户内部查阅， 报告为同峰地产内部研究成果，仅供内部交流和服务中客户内部查阅，本报告及其 本券及其最终解释权均归本公司所有，未经书面许可不得擅自向其它任何 最终解释权均归本公司所有，未经书面许可不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引 机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 用、复制和发布报告中的部分或全部内容。  聚力中原地产营销梦之队 方兴未艾，未来可期 2019业已过半，全国楼市依然贯彻中央“房住不炒”的政策方针，从中央到地方、从需求管理到供给 管理体现出了高度的政策协同：中央在重要会议及时强调“房住不炒”，显现了极大的政策定力；各 地政府则根据形势变化及时跟进政策，因城施策，一城一策以确保市场平稳运行。 而洛阳政府在贯彻中央“房住不炒”政策方针方面也做出了严格的监管调控力度，各在售项目深受政 府限价政策的管控，且执行力度较强，并在预售批准端公示房源价格红线；虽说政府严格禁止房价快速 上涨，但各项城市基建的不断完善，城市发展快速升级，中原副中心城市的不断推进，洛阳大都市圈的 落地实施等等一系列的城市红利都在推动着房价的不断上涨。 2019年上半年，洛阳楼市也是经历了“一房难求”、“抢房大战”的火热局面，供应力度也是达到 历年来的高位，整体供应245.9万㎡，23985套，推盘次数达到38次，但依然未能满足市场的购房需求。 严控下的洛阳楼市，市场热情为何能够持续“居高不下”呢，在本报告中将与诸位进行分析分享……  聚力中原地产营销梦之队 Contents 目录  1 全国楼市篇 2 省内楼市篇 3 洛阳楼市篇 4 下半年预测篇 聚力中原地产营销梦之队  PART 01全国楼市篇 全国楼市篇导读 聚力中原地产营销梦之队 货币信贷松紧适度，土地市场热度高涨，销售业绩保持稳定 经济环境 警惕房地产金融风险，房地产金融监管保持收紧  政 策 货币信贷 稳健的货币政策松紧适度，把好货币供给总闸门，防范化解重大风险，保持经济持续稳定发展 环 境  房地产政策 重申房住不炒，一城一策稳楼市