日本考察报告—住宅精装篇 产品研发部 2010.11. 国外住宅产业化概况 日本住宅室内装修 国外住宅产业化概况 住宅产业化：是用工业化生产的方式来建筑住宅 优点：提高劳动生产率、降低成本、降低物耗  日本 日本是世界上率先在工厂里生产住宅的国家 住  宅 产 瑞典 目前瑞典新建住宅中，工业化占80% 业 化 几乎所有的建筑材料都是工厂按照国际标准生产 澳大利亚 的半成品或成品，建筑商只是买辆这些住宅构件， 按照图纸组装。 国外住宅产业化概况 住宅产业化：是用工业化生产的方式来建筑住宅 优点：提高劳动生产率、降低成本、降低物耗  集合住宅钢筋混凝图结构的施工—PC（预制混凝土）工法，后发展为H型钢与PC板结合，称为HPC工法：  把工厂生产的预制钢筋混凝土预制件运到现场组装。 多层：将预制板之间用高强度砂浆砌筑； 高层：现浇与预制结合。柱与预制梁、墙板结合；  户内分隔结构为木龙骨，卫生间采用整体卫浴，现场施工人员少，效率高，施工工序有条不紊，大楼的上部还在结构施工，下面已在 进行外装和内装； 主体结构施工中装配式钢楼梯复合墙体系统： 满足隔音、保温、防火、等性能； 外墙装饰面层也与板材复合为一体 窗楣板与窗台 板均与门窗的 框料一体化加 工而成； 日本住宅室内装修 小巧紧凑，高效的空间利用 外表朴素，内在的人性关怀 外形简单，强大的技术研发 一、小巧紧凑，高效的空间利用 1. 住宅与环境共生4.厨房7.其他 高效空 2.一生的住宅，成长的住宅5.卫生间 间 3.智慧居住空间发展6.洗衣、收纳 共生住宅：所有的能源供应，污水、垃圾处理均在社区内解决。 1.太阳能发电，在独户住宅中大量使用； 2.垃圾分类、回收 3.节能、生态住宅 4.雨水回收利用 一、小巧紧凑，高效的空间利用  1. 住宅与环境共生 4.厨房 7.其他 高效空 2.一生的住宅，成长的住宅 5.卫生间 间 3.智慧居住空间发展 6.洗衣、收纳 公分的架空层， 用于埋设所有管道，随处都 有接口。 开发商仅提供住房框架，室 内空间可任意组装搭配，洗 手间、浴室、厨房的位置楼 上楼下可以完全不同，可以 随意重新设计房间的间隔 （包括厨房和卫生间）。 一、小巧紧凑，高效的空间利用  1. 住宅与环境共生 4.厨房 7.其他 高效空 2.一生的住宅，成长的住宅 5.卫生间 间 3.智慧居住空间发展 6.洗衣、收纳 从9个有14种式样的单体中选择，自由组合为自家独创的储藏方式。 两面6个基本框架构成 卧室能拖出的衣可收纳可收纳电可收纳公共使用