宝创红禧公馆结案总结 深圳_宝创红禧公馆 中原集团二级市场统筹发展中心 2019年6月 第一部分_项目基本信息卡 项目 需尽量按模板规范撰写内容 [特征标签]: （3个以上） 城市次中心区、公寓、智能社区 [案例简介]:（100字左右） 项目毗邻宝安大道，距离地铁1号线固戍站直线距离仅500米。总占地面积约1.3万㎡，建筑面积约4万㎡，产品为32-65㎡公寓及53-71㎡4.5层高空间。项目拥有1.4万平米为商业旗舰体验街区，整体街区融合国际前沿设计理念，运用下沉式的空间设计，打造体验式商业，集购物、餐饮、休闲娱乐于一体，满足用户全方位生活、商务需求，领衔片区商业旗舰。项目架空层园林休闲惬意，并拥有健身休闲配套，同时智能服务全面升级，每栋大堂采用自动人脸识别系统，形成“休闲、高效、智慧”社区。 15cm 6cm 1）项目地址： 2）区位特征： 3）分期开发状况：仅1期 4）本期所属开发周期：第1期 项目规划示意图： 项目基本信息： 1）属性定位：前海心|1号线|核心资产 2）形象定位：黄金轨道资产 3）主推广语：①红动全城，禧临前海；②禧定前海，绽放红禧；③星耀红禧，华临前海。 （备注：项目代表性推广形象画面） 项目价值体系梳理： 核心价值点1： 前海核心区位 核心价值点2： 地铁1号线物业 核心价值点3： 周边产业宏利区 核心价值点4： 固戍首个旧改项目 核心价值点5： 商业综合体，片区最高端商业 核心价值点6： 自带物业管理团队 …… 当期户型配比： （备注：户型配比填写参考知识管理考核规范要求。） 代表户型赏析：（可多页） 30~32㎡1房2厅 54-64㎡3房2厅 69-72㎡4房2厅 （备注：附主力户型图，图片需出街正稿，标注建筑面积、套内面积，如图片本身无则需文字备注。） 主要推售节奏小结：由于政策限制，项目一次性全部备案并推售。 备注：（1）“推货构成”请清晰说明产品房型、面积和套数。“均价”请按产品分类列明； （2）若该项目为尾盘销售项目，本P内容可以省略。 第二部分_营销推广策略回顾 该部分内容为结案总结标准内容项 需尽量按模板规范撰写内容 主要推广策略小结：（可多页） 时间点 时间点 时间点 时间点 线上推广媒体的投放总表 这里是对图片的说明内容，复制这个文本框即可； 例如：“专属物料”的统一VI，统一展现高端形象和品质 这里是对推广物料设计的说明内容（后续推广内容根据项目实际可多页） 例如：项目“专属物料”的统一VI，统一展现高端形象和品质 这里是对图片的说明内容，复制这个文本框即可； 例如：“形象楼书”虚实价值结合，是后续长时间的储客阶段仅有的价值传递资料 这里是对推广物料设计的说明内容 例如：首本“形象楼书”全面演绎项目价值