本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可擅自引用、复制和传播。 | 1 Copyright Centaline Group, 2015 2019年上半年江门数字楼市—— 中心两区 中心两区中心两区中心两区 全市/中心两区 全市/中心两区 一手住宅 一手住宅 一手住宅 一手住宅 宅地成交面积 宅地楼面地价 供应量 签约量 签约均价 签约金额  全市 全市 ㎡ ㎡ 3,965套 259.7万 5,492套 3,829元/ ㎡ 中心两区 中心两区 亿 10,678 元/ 58㎡ 46 万 ㎡ 万 ㎡ 45.2万 5,820元 /㎡  全市 全市 套数同比 套数同比 2018年上半年 2018年上半年 - 24% 374.6万㎡ -46% 3115元/㎡  同比 同比 同比 同比 - 面积同比 - 23% 面积同比 -1% 31% 45% - - 29% 44%   2018年上半年 2018年上半年 2018年上半年 2018年上半年 中心两区 中心两区 7,258套 7,285套 10,774元/㎡ 89.8亿元 12,9739 16,790 2018年上半年 2018年上半年 81万㎡ 83万㎡ 87.5万㎡ 6813元/㎡  同比 同比 - - 48% 15%  2 | 2 Copyright Centaline Group, 2016 一、行业宏观环境 二、城市发展劢向 三、土地市场表现 四、一手商品房市场表现 五、市场后续走势研判  | 3 Copyright Centaline Group, 2016 Part 1   | 4 Copyright Centaline Group, 2016  行业宏观环境概况 中美贸易摩擦持续，国内经济增速低位运行，市场信心回