8 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved 市场周报·江门市场研究部 2014年·第13周【2014.3.24-2014.3.30】 1.2 土地成交 2014年第13周（2013年03月24日—2014年03月30日），江门市有3宗土地成交，成交总面积为3.99 万平米 2014年第13周江门市房地产市场土地成交一览表 宗地号 交易方式 地块位置 地块面积(万平米) 地块用途 成交日期 GP-1408 挂牌 开平市水口工业基地F5 地块 2.04工业用地 2014/3/28 GP-1409 挂牌 开平市水口镇第一工业 园平冈“甲解郎”地块 之一地块 0.94工业用地 2014/3/28 GP-1410 挂牌 开平市水口镇第一工业 园平冈“甲解郎”地块 之二地块 1.01工业用地 2014/3/28 【数据来源：世联数据平台】 2．一手房市场 2.1 新增预售 2014年第13周（2013年03月24日—2014年03月30日），蓬江、江海两区2楼盘新4个预售证。预 售商品房总面积为6.23万平米，其中住宅总面积为5.73万平米 2014年第13周蓬江、江海两区房地产市场新增预售一览表 时间 名称 行政区 地址 用途 批售面积（万平米） 开发商 住宅 商业 其他 3月25日 保利大都 会中宇花 园 蓬江区 江门市滨江新区 鹅蛋山南侧地块 住宅 1.41 江门保利宏信房地 产开发有限公司 3月25日 保利大都 会中宇花 园 蓬江区 江门市滨江新区 鹅蛋山南侧地块 住宅 1.07 江门保利宏信房地 产开发有限公司 3月28日 濠江花园 江海区 江海区府东小区 北侧 住宅 2.32 0.21江门市濠江房地产 开发有限公司 3月28日 尚城美居 蓬江区 江门市蓬江区港 口二路7、9号 住宅 0.93 0.29广东七建集团房地 产开发有限公司 【数据来源：世联数据平台】 2.2 成交状况 从上周成交数据来看，蓬江、江海两区一手住宅共成交164套；总成交面积为1.83万平米；成交均价为 6804元/平米；总成交额为1.24亿元。深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved 市场周报·江门市场研究部 2014年·第13周【2014.3.24-2014.3.30】 【数据来源：世联数据平台】 从上周两区成交量来看，蓬江区的成交量较上周小幅下降，降幅为12.7%；江海区成交量较上周小幅上升， 升幅为11.2% 从成交均价看，蓬江区均价较上周小幅下降，均价为7200元/平米，环比下降1.6%；江海区均价较上周小 幅下降，均价为5684元/平米，环比下降14.8% 【数据来源：世联数据平台】 总体看，蓬江、江海两区成交量较上周小幅下降，成交均价较上周小幅下降，市场整体表现为量价齐跌。深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved 市场周报·江门市场研究部 2014年·第13周【2014.3.24-2014.3.30】 李艳芬 18502096282 （江门 片区： 老城 区、北 新区、 滨江新 区、江 海区、 新会、 鹤山） 周分享 一、住宅市场表现活跃，多盘推出看房团促销优惠活动。保利“周末茶叶蛋免费派送”。3月29日珑城半山开放销售中心，月珑湾二期洋房解 筹 【滨港御城】全新二期5-6幢60-167㎡洋房预计于4月下旬开盘，全新样板房预计4月12日开放，同日有多拉A梦展！五千抵两万的独家 优惠 【莱茵华庭】3月30日看房团专属优惠享额外99折，现购房可享98*99折优惠 【月珑湾】3月29日二期珊瑚轩1、2幢解筹，本周成交10套，均价7400元/㎡ 【保利大都会】“周末茶叶蛋免费派送”。10栋全新90-140平洋房3月29日启动认筹，认筹客户可享受开盘97折优惠 【凯茵豪庭】3月30日看房团凯茵豪庭专属优惠：总价额外减10000元 【天鹅湾】3月30日看房团庄园11、12栋购房立减1万5千 【外海翡翠华府】参加3月30日看房团享专属额外99折优惠 【奕聪花园】参加3月30日搜房举办的最美婚房看楼团成交可获爱情基金。78方获3888元爱情基金，97方获4888元爱情基金，126方获 5888元爱情基金，170方获8888元爱情基金 【珑城半山】3月29日开放销售中心，首期将推出72套230-560平方米别墅单位 【雍翠峰】购买指定单位可额外获赠价值16888元家电套装礼券。业主介绍朋友成功置业，新旧业主双方各可获2000元现金 二、商业市场平淡，以自然销售为主，奥园外滩三期独栋商铺现正认筹。