恒昌顾问营销部
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江门房地产市场月度报告
前 言
是同质还是差异？是追随还是突破？
每个公司都有自己对市场的跟踪研究报告，而报告的形式几乎千篇一律。恒昌也有自己的市
场月度报告，也曾与其他公司差别不大，但当恒昌与行业内其他的同行一起经历过的动
荡后，我们再次反思了一个思索很久的问题——恒昌应该怎样迈入？是同质还是差异？
是追随还是突破？
带着这个问题，我们重新定位了恒昌的市场研究月报

恒昌新的一期市场研究月报将不追求数据的海量，而是希望通过对各类数据的跟踪观察和分
析，从中找到其内部的规律和联系。为大家的日常的工作和重要的决策提供一定的参考和支持的
作用

报告中所有的点评，仅代表恒昌的观点，如观者有不同之见解，可与恒昌及时联系，我们非
常愿意与所有同行和各界朋友进行讨论

报告后附有《意见反馈表》
恒昌顾问
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一、宏观经济........4
1、宏观经济景气指数...........4
2、国内生产总值（GDP）...4
3、消费者物价指数（CPI）、生产者物价指数（PPI）..........5
4、江门市宏观经济...6
二、政策措施........8
1、全国性政策..........8
2、地方性政策........10
三、江门市政建设..........12
1.市政建设...12
2.江门市行政区域图13
四、江门土地市场..........14
1、——招拍挂土地成交情况.........14
五、江门房地产市场.......15
1、江门市区成交概况.........15
六、江门楼盘动态..........17
1、江门市住宅预售信息....17
2、江门楼盘最新推广报纸广告摘选18
3、江门楼盘最新活动节选..18
4、江门楼盘新推货量.........19
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020-37688656一、宏观经济
1、宏观经济景气指数
宏观经济景气指数预警信号图(11月)
恒昌简评：
乸 宏观经济预警信号图显示，11月预警指数为85，处于绿灯区，经济运行基本稳定；工业生
产指数由浅蓝转蓝，形势继续恶化；居民可支配收入处安稳区间，但较前几月有所回落;
乸 从经济景气指数图来看，社会需求与收入指数迅速下降。增长放缓主要是因为：一是收入增
长放慢将导致未来一段时间内消费增长减速;二是随着经济增长放缓,明年就业更加困难，居
民收入和预期收入容不乐观;三是股指和房价大幅下降形成较明显财富负效应，耐用消费品消
费增长有可能明显减速;
乸 从宏观经济面反映,国际和国内经济增长周期性变化因素相叠加，国内外环境将更加趋紧，预
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