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MBA毕业论文_湘银集团养老地产发展战略研究

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更新时间:2020/5/10

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内容简介
学校代号:10532
学号:S1514W1215
密级:
湖南大学工商管理硕士学位论文
湘银集团养老地产发展战略研究
学位申请人姓名:邱华
导师姓名及职称:陈立勇副教授王一兵研究员
培荞单位:工商管理学院
专业名称:工商管理硕士(MBA)
论立提交日期:2017年11月20日
论立答辩日期:2018年04月03日
答辩委员会主席:雷辉教授
ResearchontheDevelopmentStrategyofPensionRealEstatein
ShiningGroup
by
QIUHua
B.E.(ChangshaCommunicationsUniversity)1998
Athesissubmittedinpartialsatisfactionofthe
Requirementsforthedegreeof
MasterofBusinessAdministration
In
theGraduateschool
of
HunanUniversity
Supervisor
AssociateProfessorCHENLiyong
ProfessorWANGYibing
November,2017
湖南大学
学位论文原创性声明
本人郑重声明:所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的
研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或
集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均
已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。
作者签名:日期:2017年11月20日
学位论文版权使用授权书
本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定,同意学校保
留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被査阅和借阅a
本人授权湖南大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检
索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。
本学位论文属于
1、保密□,在年解密后适用本授权书。
2、不保密e/。
(请在以上相应方框内打“士)
作者签名:日期:2017年11月20日
导师签名:日期:2017年11月20曰
工商管理硕士学位论文
摘要
随着我国经济社会发展进入“新常态”,房地产行业发展面临转型以及我国
老龄化的日益严重,很多传统的房地产开发企业以及以保险业为代表的非房地产
开发企业都争相开发养老地产。选择正确的发展战略有利于企业在经营中找准方
向,在激烈的市场竞争环境中快速抢占先机。本文通过梳理养老地产的内涵、发
展阶段及主要特征,在湘银集团转型发展的基础上提出湘银集团发展养老地产的
战略思考。试图通过研究我国养老地产的发展环境并结合湘银集团发展现状找出
一条符合养老地产现状的发展道路。
首先运用战略分析工具PEST、五力模型对湘银集团所处宏观环境、行业竞
争环境进行分析,详细分析了房地产行业发展及竞争情况和我国老龄化现状及株
洲市老龄化现状,再对企业内部优劣势进行分析;基于以上分析结果,利用SWOT
矩阵对以上分析的优势、劣势、机会、威胁进行战略组合分析。然后运用QSPM
评价矩阵对以上组合评分并确定适合湘银集团养老地产发展的战略组合,紧接着
说明了增长型的发展战略及战略定位,并确定了差异化的竞争战略和细化的职能
战略,提出了湘银集团养老地产未来四年总体目标和各板块发展目标。提出湘银
集团养老地产发展战略实施步骤图以及保障措施,最后识别出养老地产战略实施
过程中的风险因素并找出应对策略。
本研究所得结论不仅对湘银集团发展养老地产具有战略指导意义,对我国其
他发展养老地产的企业也具有借鉴价值。
关键词:湘银集团;养老地产;战略规划;增长型战略;差异化
I。