合生创展集团帝景苑2000年媒介策划书
一、广州房地产广告投放分析 二、帝景苑的目标群体分析 三、媒介目标 四、媒介策略 1、媒介选择 2、媒介组合 3、广告时机 4、媒介行程 5、费用安排
内 容
一、广州房地产广告投放分析
广州房地产广告投放年度走势 广州房地产广告投放月份走势 广州房地产广告投放媒体分配 广告投放排名前10位楼盘费用分配 广告投放排名前10位楼盘媒体分配 帝景苑主要竞争楼盘媒体分配
广州房地产广告增长势头强劲以报纸为主要媒体，电视为辅
预计22%
1998
1999(1-11)
单位：RMB千元
98年-99年11月
98年3月启动，9.10月达到峰顶，99年7月为峰顶，两年春节期间为谷底
单位：RMB千元
电视投放
开发商们最为青睐的电视媒体依次为：市有线翡翠、省翡翠、市本港、省本港
单位：RMB千元
报纸投放
报纸媒体中，《广州日报》遥遥领先，99年与《羊城晚报》的差距又有拉大
单位：RMB千元
杂志投放
杂志投放相对比例极小，但不容忽视主要在品位较高，文化气息浓的杂志
单位：RMB千元
TOP 10
投放量排名98年骏景花园位于9位，今年除骏景花园外，帝景苑也榜上有名
单位：RMB千元
金碧花园 总电视投放：14655
丽江花园康城居 总电视投放：10105
骏景花园 总电视投放：9418
98年 --- 99年11月
翠湖山庄 总电视投放：6920
排名前10位楼盘的广告投放1）
单位：RMB千元
汇侨新城 总电视投放：5099
名汇商业大厦 总电视投放：4933
祈福新村绿怡居 总电视投放：4153
98年 --- 99年11月
祈乐苑 总电视投放：3752
排名前10位楼盘的广告投放2）
单位：RMB千元
中海锦苑 总电视投放：1508
98年 --- 99年11月
单位：RMB千元
中海锦园 总报纸投放：4230
主要竞争品牌投放费用与媒体
锦城花园 总报纸投放：6866
白云堡豪宅 总报纸投放：5023
98年 --- 99年11月
主要竞争品牌投放费用与媒体
单位：RMB千元
白云堡豪宅 总电视投放：5227
注：锦城花园没有电视广告投放
二、帝景苑的目标群体
年龄：35---45 性别：男性为主 家庭月收入：10000元 居住区域：广州市，天河、东山居多
三、目标群体的媒介接触习惯
经常收看的电视频道、时段 经常收看的电视节目 经常阅读的报纸 经常阅读的报纸内容 经常收听的电台、时段、节目 经常接触的户外
媒体接触特征 北京 上海 广州 南京 沈阳 天津 武汉 厦门 (%) 昨天读日报 78 88 77 82 58 78 77 85 过去一周读周报 87 79 16 70 67 65 58 67 过去一月读杂志 44 42 24 47 38 29 40 35 昨天听收音机 50 56 26 45 53 52 27 41 昨天看电视 87 76 88 74 87 86 88 96 过去一月看电影 8 9 3 27 5 10 3 3 过去一月乘地铁 22 22 － － － － － －
目标群体的媒介接触习惯。