咸宁温泉旅游度假区总体规划
咸宁温泉旅游度假区总体规划
暨南入口综合服务区修建性详细规划
委托单位：咸宁市温泉旅游生态新城建设指挥部、咸宁市旅游局
编制单位：湖北大学旅游发展研究院、区域规划研究所
二00九年七月
咸宁温泉旅游度假区总体规划
咸宁温泉旅游度假区总体规划暨南入口综合服务区修建性详细规划
领 导 小 组
组 长： 黄楚平 咸宁市委书记
任振鹤 咸宁市委副书记、市长
副组长： 程 颖 咸宁市委副书记
胡立山 咸宁市委常委、常务副市长
胡建华 咸宁市委常委、统战部部长
李亚华 咸宁市委常委、市政府副市长
龙良文 咸宁市委常委、市委秘书长
林永生 咸宁市人大副主任
王汉桥 咸宁市政府副市长
镇方松 咸宁市政府副市长
骆传勇 咸宁市政协副主席
成 员： 王伟勋 市政府副秘书长
刘国承 市政府副秘书长
陈跃明 市政府副秘书长、市城投公司总经理
张善猛 市政府副秘书长
谭海华 咸安区委副书记、区长
宋文虎 市发改委主任
万春桥 市财政局局长
皮 凌 市国土资源局局长
李华平 市建委主任
马 达 市交通局局长
周加添 市环保局局长
邹济舟 市林业局局长
熊登赞 市水利局局长
杭 莺 市旅游局局长
肖 彬 市规划局局长
侯 春 市供电公司总经理
王用新 咸安区委常委、常务副区长
余 珂 市旅游局副局长
苏建志 碧桂园项目负责人
孙三红 温泉谷项目负责人
俞连达 锦江国际酒店负责人
陈自权 三江航天项目负责人
张小平 通圣太乙项目负责人
王明勇 潜山森林公园负责人
领导小组下设办公室，骆传勇同志兼任办公室主任，刘国承、杭莺、王用新同志
兼任办公室副主任

咸宁温泉旅游度假区总体规划暨南入口综合服务区修建性详细规划
编 制 组
项目技术顾问：
李兆华 湖北大学资源环境学院院长、教授
王祥荣 复旦大学生态城市规划设计中心主任、教授
技术负责人：
张立明 湖北大学旅游发展研究院副院长、
区域规划研究所所长、教授
主要参编人员：
连 军 湖北大学区域规划研究所副教授
粟丹尼 武汉理工大学艺术设计学院副教授
肖 文 武汉理工大学艺术设计学院副教授
刘俊松 湖北大学资源环境学院教授
汪正祥 湖北大学资源环境学院教授
韩 忠 湖北大学区域规划研究所副教授
陈方明 湖北大学区域规划研究所副教授
王 剑 湖北大学区域规划研究所规划师
刘庆余 湖北大学区域规划研究所规划师
镇 威 湖北大学区域规划研究所研究生
咸宁市旅游局参编人员：
杭 莺 市旅游局局长
余 柯 市旅游局副局长
王承勇 副局长
刘国庆 副局长
李亚平 副调研员
阮长武 计财科科长
郑丽年 办公室主任
黄朝信 促联科科长
镇华丽 质管科科长
咸宁温泉旅游度假区总体规划
咸宁温泉旅游度假区总体规划暨南入口综合服务区修建性详细规划
目 录
第一章 规划总则..........1
一、规划名称.1
二、规划背景.1
三、规划范围.1
四、规划类别.1
五、规划期限.1
六、指导思想.1
七、规划原则.1
八、规划依据.2
九、规划编制过程.....2
第二章 规划区域概况...........3
一、区域概况.3
二、区域旅游业发展现状.....4
三、旅游发展现状特征.........4
第三章 土地利用现状及土地适宜性评估........5
一、土地利用现状.....5
二、土地利用特点.....5
三、用地适宜性评价.5
第四章 旅游资源分析与评价....7
一、旅游资源分析.....7
二、旅游资源质量等级评价.7
三、主要资源的适宜性分析.7
第五章 旅游市场分析与预测....8
一、市场分析.8
二、市场定位.8
三、市场潜力分析.....9
第六章 目的地主题形象定位与塑造.........10
一、目的地形象基础分析...10
二、旅游形象定位...11
三、旅游形象塑造...11
第七章 总体发展战略分析......13
一、“度假区”发展优势分析.........13
二、“度假区”旅游发展的机遇及风险......13
三、“度假区”发展战略定位与目标选择..14
第八章 总体布局及重点项目..15
一、度假区空间发展的主要策略....15
二、空间结构15
三、功能分区与重点建设项目........15
第九章 空间管制与土地利用控制......22
一、空间分区管制....22
二、建设区控制........23
三、建设强度、建筑风格控制........24
第十章 旅游产品开发与活动组织......27
一、旅游产品开发现状........27
二、产品设计28
三、 旅游线路设计与活动组织......32
第十一章 目的地营销..34
一、营销战略目标....34
二、旅游形象推广....34
三、品牌产品营销....35
四、旅游节事及公关营销活动策划36
五、营销支持与保障体系....38
第十二章 道路与交通规划......39
一、对外交通39
二、道路竖向设计....39
三、道路类别39
四、道路及附属设施布局....39
第十三章 景观与绿化规划......42
一、规划原则42
二、旅游区绿地分类及总体布局....42
三、绿地系统规划结构与分区........43
四、树种规划43
五、道路沿线绿地景观建设要求....44
第十四章 市政基础设施规划..45
一、给排水设施........45
二、供电设施45
三、邮电通讯设施....46
四、燃气工程规划....46
五、供热工程规划....46
目录 第 1 页
咸宁温泉旅游度假区总体规划
六、环卫设施...........46
七、防灾设施...........47
第十五章 配套服务设施规划..50
一、旅游配套设施规划.......50
二、车站、停车场及交通工具规划...........51
三、旅游解说及标识系统规划.......51
四、旅游安全防护设施规划...........53
五、医疗设施规划...53
第十六章 居民点调控规划......54
一、居民点分布现状...........54
二、居民点调控原则...........54
三、居民点调控方案...........54
第十七章 资源、环境与景观保护......56
一、旅游资源保护...56
二、旅游环境保护...57
三、景观保护...........60
第十八章 区域管理模式与政策保障..61
一、管理体制现状及机构设置.......61
二、管理模式...........61
三、政策保障措施...62
四、政府联动响应策略.......63
第十九章 主入口区详细规划说明......64
一、概况.......64
二、南入口规划原则...........64
三、南入口功能定位...........64
四、空间结构和用地布局...64
五、景观规划...........65
六、旅游设施系统...66
七、绿化规划...........67
八、基础设施规划...68
九、道路交通规划...71
十、投资估算...........71
附：主要旅游建设项目表........72
总体规划图件目录
01．旅游区卫星影像图
02．旅游区范围图
03-1．旅游区位关系图
03-2．对外交通分析图
04-1．旅游区数字高程模型图
04-2．旅游区坡向分析图
05．旅游区坡度分析图
06．旅游区生态敏感性分析图
07．旅游区土地利用现状图
08．旅游区居民点现状分析图
09-1．旅游区土地利用适宜性分析图
09-2．旅游区发展方向图
10. 旅游区旅游资源分布与评价图
11．旅游区道路现状图
12．旅游区在建项目分布图
13．温泉资源开采控制图
14．旅游市场分析图
15-1．旅游总体结构图
15-2．旅游空间布局图
16．旅游区总平面图
17．主入口规划图
18．中入口与北入口规划图
19．森林温泉养生区总平面图
20．郊野运动休闲区总平面图
21．王山寨国家森林公园、农业观光长廊规划图
22．森林运动休闲项目示意图
23．主题公园、体育运动公园规划图
24．桂乡民俗体验区总平面图
25．乡村大世界、汽车露营地规划图
26．山水生态居住区总平面图
27．旅游开发时序图
28．旅游区综合交通规划图
29．旅游区道路景观示意图
30．旅游区用地布局规划图
31．旅游区给排水规划图
目录 第 2 页
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