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尚美佳南昌绿地未来城推广战略构建147页

资料大小:3127KB(压缩后)
文档格式:WinRAR
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2017/7/31(发布于陕西)

类型:积分资料
积分:15分 (VIP无积分限制)
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文本描述
推广战略构建
绿地未来城
PROMOTION STRATEGY
做出产业经济推动力 集团总裁张玉良钦定项目;政府重点关注的政绩项目! 卖出市场品牌影响力 绿地江西全年50亿销售任务,本案既要卖出业绩还要卖出影响力!
两个目标
TWO STRATEGIC OBJECTIVES2
本案在非常规区域(瑶湖本已偏僻,何况还要跨过瑶湖,进入了麻丘镇) 本案是非常规项目(有2.5产业Office, 2.5产业园里还有住宅与商业产品) 如按过往的常规卖法,将很难卖!
难卖原因一: 瑶湖新城区位偏远,区域严重不被认同!
红谷滩
老城区
瑶湖新城
1、博泰凡尔赛宫,2亿元的现场打造,产品力高出市场一截,高层单位仍然销售不佳。 2、五六年前的红谷滩,南昌人都无法接受跨江置业,何况今天的瑶湖新城

高新区
例证
绿地未来城2.5产业园模式,国内鲜有相似案例,其前瞻性的规划理念, 客户难以短时间认知并认同

2.5产业园是什么?市场在短期内难以认知与认同

难卖原因二:
卖本案前,须先让市场接受2个层面
接受区域前景 ↘先卖区域未来 接受项目理念 ↘再卖全盘价值
CORE SELLING METHOD
接着卖里面各类产品
如何轻松卖掉区域? 或者说,如何让市场快速地接受这个区域?
SELL REGION OF THE FUTURE
卖好区域,是令政府满意的第一关键
卖区域,绝不能去炒区域。凭一已之力很难!
这个区域不需要炒热,瑶湖新城已有非常多的热点。 我们只需“草船借箭”! 让瑶湖新城诸多的热点、利好, 全为绿地未来城所用

尚驰观点

晶能光电、联创光电为龙头的LED产业,以赛维为龙头的光伏产业,“十二五”末,园区主营业务收入2500亿元,财政总收入突破150亿元,规模以上工业增加值400亿元。 这里是一座千亿科技产业集聚的未来城
瑶湖新城,江西经济中心之城
LED、光伏、生物医药等千亿产业园落户
借势瑶湖新城热点一
主题式观光区落户瑶湖 瑶湖新城,南昌旅游观光之城 奥林匹克中心、游艇俱乐部、航天航空主题公园、航空博物馆、 城市生态公园、城市体育公园、瑶湖之光景观节点、 水上运动中心、高尔夫马球俱乐部…… 这是一座汇集13大主题式景区的未来城!
借势瑶湖新城热点二
1、艾溪湖大桥—紫阳大道—瑶湖大桥—麻丘互通立交 2、火炬大道—艾溪湖隧道—瑶湖隧道—瑶湖岛—东风路 3、城东一路—天祥大道—瑶北互通立交—东风路 4、富大有堤—航空城
30亿4条动脉东进,一举打通航空城 瑶湖新城,南昌东部中心之城
借势瑶湖新城热点三
这是一座城市交通枢纽际会的未来城!
航 空 城
项目总投资200亿、7月投产运营、2016年全部建成 这是一座兼容百亿经济与亿万繁华的未来城
200亿建设25平方公里航空城 中国西雅图崛起瑶湖东岸
借势瑶湖新城热点四
法国图卢兹城“空客效应” 欧洲空中客车公司的总部落户法国图卢兹,就让这个70万人口的小城市跃升为法国第四大城市,并发展成为法国航空航天技术中心。图卢兹的总装厂周围聚集了上千家航空配套企业,这在欧洲被称为“空客效应”。 由于空客每年生产的产品50%用于出口,所以,航天航空工业在图卢兹甚至整个法国的外贸创汇中都位居第一。这也预示着南昌今后几年在进出口贸易方面将有大突破

航空城崛起实证案例
航空城的建设,意味着区域内已成世纪大热土, 成为南昌,成为江西,成为中国最热点的区域!
绿地未来城 已捷足先登时代热土! 是企业实体产业投资与个人置业的绝佳选择!
南昌20年前看八一广场,10年前看红谷滩,今天看东部,东部还看瑶湖新城! 瑶湖新城才是东部的核心引擎。产业中心、资源中心、交通中心、商务中心统统在于瑶湖组团

瑶湖新城,是升级版的红谷滩。 GDP高得多,规划更现代,路网更顺畅,商务金融中心更有根基……
红谷滩12年的开发是渐进式的,先住宅,再写字楼,后商业。今天的瑶湖新城的开发,是全面共进的,是同步遍地开花式的。瑶湖新城成熟的速度远远快过红谷滩!
谁说未来还要等!谁说未来还没来!
知道区域的热点,知道区域成熟的速度不会像红谷滩那样慢 还不够! 还要相信绿地运营打造新城区的实力!
。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看