江投地产·央央春天 年度整合营销解决之道 本报告核心：明晰并实现以下两大目标 本报告技术研究思路，提高江投地产品牌地位，打造央央春天豪宅社区形象，形成有竞争力的整体开发运营体系 目 标 销售口碑 剑指核心，精准出击 客户美誉，沉淀口碑 企业高度 拉升高度，实现认知 建立品牌，后续铺垫 报告结构 营销策略 整合推广策略 营销阶段策略 销售系统建议 整体市场分析 项目竞争分析 项目分析 项目客户分析 项目整体定位 项目发展建议 市场环境分析 从供给来看，上市公司是市场出货的主力，扩大供给推动业绩增长，销售回款带动资金流转 国内半年市场 10年上半年，受益于销售价格的持续上涨，除华润置地及金地集团因上半年销售面积同比降幅显著，造成销售金额同比出现下降外，其他企业的销售金额同比均出现幅度不一的上涨，同比而言，整体情况良好。 基于09年全年房价前低后高的走势，09年下半年销售面积环比出现放量，销售金额环比也大幅度增加；目前宏观调控未现松动，10年下半年销售情况面临考验。 多数企业10年上半年销售金额未及全年销售目标的一半，但各企业并未调整销售目标。下半年，在市场行情未确定的前提下，存在增加供给量保证销售业绩的需求。