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11月长沙开盛橘子综合体项目整合推广沟通103p营销策划方案

资料大小:7965KB(压缩后)
文档格式:WinRAR
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2017/7/31(发布于陕西)

类型:积分资料
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文本描述
开盛·橘子 80万综合体项目整合推广沟通
——思意出品 -11-18
写在前面的话
思意,一群在广告圈混迹已久 一群曾被橘子开盛城等项目纠结到欲罢不能的“老鸟”们
今天我站在这里 再次来展示我们
过去的,只能说明曾经的经历、能力; 现在的、需要更多的勇气去创造,就如同橘子开盛面对综合体项目一样,需要更多的创新

从三个问题开始!
RART. 1
开盛 我们应该分开来单独来看待吗?
在橘子这个百万体量以上项目超过30个,年总推盘量超1300万方;中海、保利、金科、华润、恒大等一线品牌开发商,均有超百万方的大盘作为其实力支撑。 在橘子,大盘是实力!而项目不是, 单独看待任一个项目,都很难成为橘子市场的一个重音。 因此,我们还因从两个项目背后,那坚实的品牌支撑着眼
两个项目对橘子开盛的品牌战略又意味着什么?
当然它绝对不只是多了两个项目而已,而是橘子开盛在整个橘子布局的关键两处落子; 开盛通过每一个项目展现一个区域的未来,展现开盛品牌对橘子城市成熟的推进!
16年的深耕,我们有什么?
橘子开盛16年的深耕,得到的绝不仅仅是3个成熟的项目而已,相比初入橘子的中海,各处标准化复制的恒大,以及整个橘子市场300万方的直面竞争,我们有什么?
橘子开盛16年的深耕, 3个成熟社区, 2138户业主的口碑
最最关键的
品牌策略思考
在橘子,作为全国性的领导品牌,必须要有领导者的胸襟和格局

“第一”是开盛不论在橘子还是在全国不可争辩的地位,过多的强调和比较没有意义,消费者不是因为“第一”来买单,他们看重的是“第一”背后能给橘子、给他们自己的生活做到什么
能做到什么?
为这湘江北上的城市, 带来最受尊敬的房地产开发企业
向积淀深厚的城市文化 表达最大的理解和尊重

为他们带来开盛建筑中心的思考 最前沿的人居设计理念

为他们带来最合适的居住模式, 成为链接城市与生活的桥梁

为他们带来最具品质感的房子 和最品质的生活
为他们带来对生活的理解和赞美
为他们带来超越期待的360度居住服务
为他们带来精装的家居系统, 每个细节都源自对生活的考量

为他们带来最优质的社区氛围, 最贴心的生活感受

把他们当作是伙伴,而不是客户
为他们的梦想付出,为他们的成就喝彩

为城市的每一个微笑努力

用开盛成熟,带来城市的城熟
如何行动
推出“城熟”的品牌话题 在线上加强橘子对开盛的认知 加强品牌认知 助力项目销售 收集业主的口碑,形成品牌证言
城熟 在行动 为多中心发展的橘子,带来开盛建筑研究中心的产品 改变的不只是居住观,还有城市的生活美感; 为橘子带来阳光的开发理念, 5大热点区域,5个全新项目相继上市, 全面提升橘子城市发展节奏; 为钢筋水泥的城市立方, 找回橘子街头巷尾曾熟悉的人文生活 让人们记住,橘子不只有繁华的灯红酒绿, 还有城市的记忆; 为骄傲的橘子,筑造得意的居所, 对社会的责任感,来自客户的满意; 为滨江的霓虹,链接最温馨的灯火 开盛的关怀,总在回家的路上 对江有情结的人在橘子可以找到归属感 对开盛有情结的人今天可以找到归属感 开盛在行动,为城熟的橘子做更多
案例说明:万科在橘子的举动
TVC
以开盛业主为主角, 讲述他们与开盛的故事
画外音——我是开盛·金色家园业主……
画外音——我是开盛·城市花园业主……
画外音——我是开盛城业主……
画外音——我是开盛·金域蓝湾业主……
画外音——我是开盛·西街花园业主……
画外音——我是开盛·金域华府业主……
刘先生 37岁 从事环境保护工作
橘子开盛·金域蓝湾业主
我是做环保工作的,我对环境品质的要求应该说比较高,选择开盛其实也正式看重这一点,最早开盛公司带客户去参观开盛的物业,每到一处都会在泳池边停留,与客户谈笑间,拿个一次性纸杯,顺手舀一口泳池的水,一饮而尽。我想,这就是开盛的方新品质

画外音:
陈小姐 29岁 房地产营销企划人员
橘子开盛·金色家园业主
我们一直在说开盛的“专业性”做的好,好在哪里?我就举些生活中的小例子,比如餐台前专门开了一扇根据人体视线角度考量设计的景观窗;客厅和卧室可设置模式的灯光系统,无论是招待客人或夜间休息都可以自动调节……这些细节是开盛多年开发中积累的经验,也正是开盛专业的体现

画外音:
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