花半里项目整体策略解读
目 录
第一部分 东西地块房源分析
第二部分 项目现存问题
第三部分 项目核心思路
第四部分 项目结论
目的
结论
第一部分、东西地块房源分析
1、花半里西地块现剩余房源
○住宅部分
建筑形态
楼层
套均面积
套数
销售额
1号楼
11、15、16、17
113.26㎡2021635
8、10、11、12、13、14、15、16、17
113.2㎡4534810
14、15、16
34.62㎡500885
11、12、13、14、16、17
115.27㎡3126299
2号楼
7、18（10层——17层每层各2套）
92.99㎡748913775.77354220
3号楼
150.86㎡样板间767576
150.81㎡样板间755256
4号楼
100.42㎡样板间523289
100.55㎡样板间48676370.65㎡355460
70.85㎡356446
100.55㎡502750
合计
48套
21774526
○剩余商铺
套均面积
套数
销售额
100平方以下1120173
200㎡以上21239568
300平方以上26780989
合计
21
49140730
2、花半里西地块尾盘概况：
※住宅48+商铺21= 69套，总销售额约7000万
※住宅户型分布范围：70、92平方米，113—150平方米左右中户户型。主要集中在10层以上楼层较高

※特价房3800元/平方米，均价4100元/平方米。
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