黄石文化宫步行街市场调研报告 特别说明 黄石文化宫步行街市场调研前后历时半年，我司从6月初开始，前后三次 派调查组到黄石、大冶等地进行深入的调研与访谈，掌握了大量详细的第一手资料， 对黄石商业市场有了深刻、准确、全面的认识，对文化宫项目后期操作打下了坚实 的基础。 本市场调研报告是结合了我司三次市场调研资料和我司操作黄石、大冶的其它项 目相关资料形成的，完全可以为文化宫步行街项目的规划设计、营销推广和销售执行 提供参考和指导 武汉中科辉创地产顾问有限公司 二OO七年一月四日 黄石文化宫步行街市场调研报告 黄石文化宫步行街 市场调研报告 黄石文化宫步行街市场调研报告 黄石经济环境调查分析 黄石商业地产市场调查分析 黄石商业环境调查分析 文化宫地块及四至调查分析 文化宫步行街售价初步测算 黄石城区旧城改造调查分析 目录 黄石城市发展调查分析 黄石商铺购买群调查分析 黄石文化宫步行街市场调研报告 黄石经济环境调查分析 黄石文化宫步行街市场调研报告 黄石概况 黄石位于湖北东南部、长江中游南岸，东连沪宁，西通汉渝，地处武汉、九江之间，是鄂、赣、皖三省交界地区的重要枢纽，是湖北乃至全国重要的工业基地和港口城市，也是我国沿江开放的重点城市。 黄石下辖大冶市、阳新县、黄石港区、西塞山区、下陆区、铁山区和开发区，市区面积234平方公里，总人口252万，中心城区人口70万人。 黄石是中国中部重要的原材料工业基地，素有“青铜古都”、“钢铁摇篮”、“水泥故乡”、“服装新城”的美誉。工业基础雄厚，有4家企业进入全国500强。 黄石不仅水陆交通便捷、城市功能完善，而且在投资创业软环境方面优势显著，成为企业界公认的中部地区投资和商业机会最多、发展潜力最大的城市之一 黄石城区 黄石文化宫步行街市场调研报告 黄石经济概况 黄石全市完成生产总值（GDP）362亿元，比上年增长12.9%。其中，第一产业增加值30.56亿元，增长3.4%；第二产业增加值187.49亿元，增长15.9%；第三产业增加值144.08亿元，增长11.2%。 产业结构不断优化，三个产业结构由的8.6：53.9：37.5调整为8.4：51.8：39.8。第一产业、第二产业比重下降，第三产业比重稳步上升。同相比，第三产业比重上升2.3个百分点，一、二产业比重分别下降0.2和2.1个百分点。，全市人均生产总值达到14358元，比上年增长13.8%。 在黄石经济增长中，内需拉动作用明显，外需拉力有所增强。初步测算，投资需求对经济增长贡献率为45.1%，拉动GDP增长5.82个百分点；消费需求对经济增长贡献率为48.6%，拉动GDP增长6.27个百分点；出口需求对经济增长的贡献率为6.3 %，拉动GDP增长0.81个百分点 黄石城区 黄石文化宫步行街市场调研报告 一、二、三产业比重分析图 第二产业52% 第一产业8% 第三产业40% 黄石市362亿元生产总值中，第一产业增加值为30亿元，占生产总值比重的8%；第二产业（工业和建筑业）增加值为188亿元，占生产总值比重的52%；第三产业增加值为144亿元，占生产总值比重的40%。 第二、三产业在地方生产总值中所占比重高达92%，第一产业仅占8%，说明黄石是真正意义上的工业城市和现代化城市。（第三产业发达是城市现代化的重要标志） 黄石市第一、二、三产业比重分析 黄石文化宫步行街市场调研报告 黄石市区、大冶市和阳新县经济比重分析 黄石市362亿元生产总值中，黄石市区（含黄石港区区、西塞山、下陆区、铁山区和开发区）为188亿元，所占比重为52%；大冶市为103亿元，所占比重为28%；阳新县为71亿元，所占比重为20%。 从总量上讲，黄石市区与大冶经济经济有很大差距。基本上黄石市经济初步形成了市区、 大冶市、阳新县三足鼎立格局 黄石市区52% 阳新县20% 大冶市28% 黄石文化宫步行街市场调研报告 黄石市经济增长贡献因素比例分析 在黄石经济增长中，内需拉动作用明显，外需拉力有所增强。投资需求对经济增长贡献率为45.1%，消费需求对经济增长贡献率为48.6%，出口需求对经济增长的贡献率为6.3 %。 黄石市经济是靠投资和消费拉动增长的,出口拉动作用较小,黄石经济仍属内向型经济,还不属外向型经济 投资贡献45.！% 出口贡献6.3% 消费贡献48.6% 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看