惠州别墅市场分析 惠州中原事业三部A组 HuiZhou.01.03. 惠州市10年别墅市场概况项目10年周边土地成交概况惠州市11年别墅市场展望报告大纲 惠州市10年别墅市场概况 Part 1 惠州市在售项目概况 Part 1.1 惠城区在售别墅项目分布图 雅居乐白鹭湖 合生高尔夫庄园 奥林匹克花园 润园 鹏基万林湖 中信凯旋城 荷兰小城 半山名苑 格林童话世界 城市山麓 珑湖湾 惠林汤泉 万科城 半山一号 华基江山 公爵小镇 汤泉半岛 保利山水城 惠湾区在售别墅项目分布图 振业城 碧桂园 珠江东岸 翡翠山 光耀城 半岛1号 合生滨海城 金果湾湖光山舍 皇庭波西塔诺 东方新城 惠州市10年进场项目分析 Part 1.2 大仲恺第一城——光耀·荷兰小城 惠州史上最成功的转介项目 荷兰小城作为惠州房产市场的新兴片区——仲恺的第一个成功别墅项目，创造了半年开盘6次，开盘必售罄的“日光”奇迹，将联动销售发挥得淋漓尽致。 通过将深圳联动、惠州派单、举行中原专场推荐会、武林大会、深圳三级市场巡铺、设计创意销售物料等资源整合，实现深惠两地的对接，最终完美的撬动了深圳客户跨区置业的购买欲望，成功撰写了一部别墅大盘如何在陌生区域全面突围的教科书。 深圳三级巡铺 武林大会 推荐会 浓浓郁金香风情 荷兰小城本年主打产品为165平米、195平米联排别墅。产品定位为经济型别墅，最低107万即可购得。赠送面积达到1:1，一经推售即获得市场热捧，奠定了其作为大仲恺第一盘的项目地位。 大赠送经济型别墅 城央百万墅级大城——中信凯旋城 惠州首席地中海风情，纯西班牙式别墅 惠州首席地中海风情，纯西班牙式别墅 中信凯旋城是中信地产在惠州耗巨资打造的首个别墅大盘，目前一期城市纯别墅组群正式发售中。中信凯旋城所在的位置坐拥金山湖、南部新城区域双公园资源。即363.8公顷的金山湖公园和55万平米的奥林匹克中心公园，交通、地理环境优越。 中信凯旋城本年主打户型为200-280平米的联排别墅。220平米约270万一套，250平米约350万一套，280平米约590万一套。客群基本以本地自住客户为主 一墅倾城——保利山水城 依托山水资源的德式高端大盘 保利山水城位于惠博沿江路，博罗县城到惠州江北新区的过渡地带上。地块背靠青山，社区内部有丰富的水资源。小区采用德式建筑，产品包括洋房和别墅。该项目为保利集团布局惠州择地江北的旗舰开山之作 临水别墅 项目园林 德式商业街 引领大深圳的滨海居住新时代——皇庭·波西塔诺 大亚湾中心区首席别墅大盘 项目总占地30多万平米，分三期开发，位于大亚湾中心北区。项目主打产品为联排、叠拼、双拼、独栋的滨海环湖别墅群。 首批单位于12月25日发售。当天推出87套单位，涵盖了联排、叠拼以及双拼。成交价格为联排9500元/平米，叠拼7500元/平米，独栋15000元/平米 全球候鸟度假胜地——光耀·高尔夫 候鸟高尔夫的项目定位是新型高尔夫度假物业。项目拥有深圳东部唯一具有国家资质高尔夫球场，同时还引进了白天鹅酒店，成立该品牌的国内首家小型奢侈酒店。 光耀集团首创，南中国首个“巴厘岛”风情别墅群 光耀集团首创，南中国首个“巴厘岛”风情别墅群 首期推出99.25㎡、146.32㎡、155.68㎡、193.60㎡的A、B、C、D四种户型，共80套独栋别墅，户户配私家泳池。光耀·高尔夫的首创一层别墅产品，在当前深圳乃至南中国都是前所未见的，其市场认可度高，面积小，总价为客户所接受，且最大限度地强化了度假概念 创新户型 南中国首创平层别墅，不但很好地形成了概念与推广，同时也在市场上获得了认可。 精品别墅 99-193㎡的面积段，属于精品别墅范畴，总价低，可接受度提高，也提升了项目的度假概念，弱化居住概念 精装修 项目每平米带精装10000元。其样板房重视异域风情的打造，同时也展示了许多可眼观的体验式生活场景。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看