北京市朝阳区三元桥时间国际A座30层3006 邮编：100028 Tel: (+86 10) 58677851, 58677852, 58677853 E-mail: info@gaotongchina 滨海商业旅游综合体——新加坡港湾区 港湾区（HarbourFront Precinct）是一个地标型发展项目，位于新加坡南部海岸，花 柏山山麓地带的主要滨海地区，占地24公顷。从港湾区可眺望度假胜地圣淘沙岛和怡 人海景，是当地人和各地游客的消费、旅游、休闲热点目的地 该片区由丰树产业（Mapletree Investments）进行总体规划与开发，原来用作展览 区域的港湾区现已转变为集工作、生活、旅游、娱乐于一体的世界级滨海中心。它以混 合广泛用途为特色，包括办公园区、最大的单一零售、时尚生活和娱乐中心、令人兴奋 的滨海美食体验以及世界级游船码头设施。所有这些使其成为新加坡新兴的商业与时尚 生活中心 配合圣淘沙高档住宅和即将完成的综合度假区娱乐场开发计划，以及花柏山的转 型，该片区将很快成为新加坡最具活力和朝气的地方之一 港湾区位置示意图 新加坡CBD 亚历山大大商务中心 圣淘沙岛 港湾区 境外房地产案例研究 Overseas Real Estate Case Study 8月1日 (双周一次) |境外房地产产品案例研究|港湾区（HarbourFront Precinct）规划示意图1 港湾区规划示意图2 港湾办公园区 （Harbourfont Business Park） 港湾中心 （Harbourfront Centre） 怡丰城 （VivoCity） 新加坡邮轮中心码头 花柏山-圣淘 沙岛缆车 “圣占姆士发电厂” 娱乐中心 怡丰城 港湾办公园区 港湾中心 圣占姆士发电厂 |境外房地产产品案例研究|一、怡丰城 怡丰城（Vivo City）是新加坡最大的购物休闲娱乐中心（lifestyle centre），位于新 加坡港湾区原世界贸易中心展览馆所在地，是港湾区的核心综合商业区 VivoCity中的Vivo来自单词“viva”(活泼)，给人一种充满活力的、刺激的、人人 可及的生活体验；使人感到这是一个精神洋溢、生机盎然的地方 怡丰城由日本著名建筑师伊东丰雄（Toyo Ito）设计，购物中心有机地融合了奇异 多彩的元素，富有创意的建筑外形带有日本漫画的风格。独具一格的滨海露天饮食区， 巨大的世界级活动与演出场地，以及空中公园和水景融为一体，体现了购物中心（mall） 从封闭式向更加动态和开放的形态进化的结果 项目概况 项目用地面积：89,140平方米 建筑占地面积：52,500平方米 总建筑面积：13.9万平方米 营业面积：10.2万平方米 楼层：地上3层，地下2层 停车场：地下1-2层；另建有停车楼2-7层 结构：钢筋混凝土、部分钢结构 开发商/投资商：丰树产业（淡马锡子公司） 投资额：4.17亿新加坡元 商业管理：嘉德商用（CapitaLand Retail） 开工时间：9月 封顶时间：4月 |境外房地产产品案例研究|试营业时间：10月7日 正式开业时间：12月1日 商户数量：335 主力店：3家（Golden Village嘉华影院, Dairy Farm 超市, Tangs诗家董百 货） 怡丰城注重室外环境的营造，300米长的木质架空平台提供了可观海的室外用餐空 间。购物中心屋顶的“空中公园”（Sky Park）包含一个圆形剧场和一个相当于4个奥 运标准泳池大小的人工湖，为儿童玩耍及家庭聚会提供了适宜的空间，从屋顶平台可以 眺望著名的圣淘沙岛。购物中心内部设计充满了彩色雕塑波纹，以呼应购物中心所处的 滨水区域 怡丰城内共有大小商铺300多个，开业时引进了大量新品牌，比如Ted Baker、GAP 等品牌都是通过怡丰城首次进入新加坡，所有店铺都有独一无二的设计 有统计显示，怡丰城开业头一个月，客流量数达到420万人次，试营业期间共吸引 游客728万人次。从开始，怡丰城一直是新年倒计时活动的电视直播现场，并 经常举办各种公共活动，以吸引人气 怡丰城内有新加坡最大的电影城，共15个影厅，2293个座位。玩具反斗城和新加 坡零售巨头Dairy Farm在怡丰城开出了旗舰店。其中在新加坡拥有Cold Storage, Shop N Save, Giant Hypermarket, 7-Eleven 以及Guardian Health & Beauty等多个品牌的Dairy 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看