经验经历
邓先生有着超过二十年的商铺领域从业经验，曾先后在香港、台湾和中国大陆工作。邓
汝舜加入仲量联行出任北京金融街购物中心项目总经理一职，主要负责项目开幕前后各项工作
的整体筹备、规划和执行，其中包括招商、营运管理、物业管理、行销推广等，成功地完成了
项目全部的招商工作

学历及专业资格
企业管理硕士，台湾天主教辅仁大学
1988年商业及财务管理专科毕业，英国伦敦默顿学院
邓汝舜
学历
美国康乃尔大学房地产硕士
上海同济大学工程学士
经验
18年房地产工作经验
8年深圳房地产开发
3年仲量联行香港顾问
1 年仲量联行伦敦顾问
中国商业地产联盟专家委员
清华大学商业房地产总裁高
级研修班教授李杰
Lily Ng 吴嘉保,高级副总裁
吴嘉保小姐拥有企业战略策划、酒店接管和开
业筹备、管理合同谈判和酒店交付使用等各方
面的丰富经验，她在中国、亚洲和美国各地参
与的项目酒店资产价值逾百亿美金。吴小姐精
通三种语言，持有麻省理工学院理科硕士学位、
酒店及饭店管理专业学士学位，并辅修心理学

报告演说者简介
Lily Ng 吴嘉保
目录
1.场地分析及房地产发展周期分析….........4
2.项目整体定位……16
3.各物业品种深化建议……26
零售部分……..….….27
酒店部分…...…..…...61
办公楼部分.…….…..78
4.整体财务分析…....…..…110
1.场地分析及整体房地产
发展周期分析
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