珠三角市场回调应对策略交流珠三角市场回调应对策略交流
深圳世联地产顾问股份有限公司深圳世联地产顾问股份有限公司
中国中国…
上半年，我们还在摁着钱包发誓不再吃猪肉，下半上半年，我们还在摁着钱包发誓不再吃猪肉，下半
年却是猪农跺着脚发誓不再养猪；年却是猪农跺着脚发誓不再养猪；
上半年，央行还在发誓力控通货膨胀，下半年却是上半年，央行还在发誓力控通货膨胀，下半年却是
周小川无心掩盖华发，开启周小川无心掩盖华发，开启1010年最强降息周期；年最强降息周期；
上半年，东莞还在开展上半年，东莞还在开展““腾笼换鸟腾笼换鸟””大计，下半年大计，下半年
却是大批企业还没迁移就倒在笼子里。却是大批企业还没迁移就倒在笼子里。

，好日子告一段落！年，好日子告一段落！
国际金融海啸——美国上中下游金融链全面危机
房屋信贷机构：“两房”被美国政府接管
保险公司：AIG国有化
华盛顿互惠银行：美国历史上最大储蓄银行倒闭案
3月，贝尔斯登被收购，9月，雷曼帝国轰然倒塌，美林被合
并，9月，高盛、大摩变身商业银行，宣告华尔街投行的终结
次贷危机
上游：以抵押
担保为主的政
策性金融机构
两房——美国
政府国有化
中游：把玩资产
组合并向市场提
供结构化衍生金
融产品的华尔街
投行——五大投
行已成往事
下游：资产市场
主要的买方代表
如AIG保险公司
以及各大商业银
行——尘归尘土
归土，上帝的归
上帝
危机源头
内忧外患压力之下，国内大批出口导向型企
业出现大量倒闭
实体经济

广东最大的糖业集团倒闭了！
中国最大的纺织厂倒闭了！
全球最大的玩具代工厂倒闭了！
。。。。。。以上文本无格式，具体请下载后查看