国奥村3月推广思路沟通 经过沟通，确定重庆国奥村推广主线，以品牌核心概念贯穿全年。 推广需满足三个要求 品牌要求——树立项目品牌个性化和符号感，提升价值 营销要求——实现三大主力产品量价齐涨 配套要求——持续传递配套落地、制造体验，强化价值认同感 重庆国奥村项目品牌推广主题 创造中国人的生活美学 其背后，折射的是国奥村独有的品牌基因 骨子的中国 国奥村——打造的是被精心设计的中国生活， 其背后，无不是对中国人传统观念、生活形态的洞悉， 是对中国家庭生活方式全面了解之后的重塑。 这是重庆国奥村项目品牌的辨识度所在， 他以中国的情境、世界的眼光， 呈现出独有的中国式生活美学， 项目品牌推广主题也正是立意于此。 在此品牌传播概念之下， 统领营销三条产品线，并逐一传达， 配合项目配套逐步落地呈现， 形成“品牌—产品—配套”的合力， 完成“形象+价值+体验”的市场占位。 品牌概念解读分解 中国人的健康观 中国人的教育观 中国人的生活观 中国人的邻里观 创造中国人的生活美学 围绕品牌价值, 各产品线价值附着于品牌价值集中发力， 逐步确立鲜明的市场占位， 形成国奥村独有的品牌印记 再看阶段任务 推售产品——低密度叠院、宅院、大平层 推售周期——2—7月 市场特点——市场及同区域产品重合度高 今年率先亮相的高端产品集中于上半年推售， 对销售速度提出了更高的要求， 支撑量价齐涨的动力， 来自于品牌价值的提升和产品价值的独特， 在市场高端产品格局中，建立独有的市场区隔。 品牌价值来自于全年品牌策略的落地推广， 在项目推广过程中建立品牌的识别性和价值感。 产品价值则来自于品牌基因下的产品利益，通过与目标人群建立有力的 价值沟通，并依托配套体验，达成产品优势的独特吸附力 那，低密度产品的价值体现在哪些方面？ 价值第一重：城市价值 在当下市场上，低密度产品虽多，但要么距离偏远、以距离换取空间； 要么紧邻城市核心圈，全然失去高端产品应有的“疏离感”。 国奥村所在区域作为低密度产品的诞生土壤，从江北区域价值、城市关 系上恰是城市繁华背后的回归宁静，在距离城市商圈10分钟车程中自由 切换生活的节奏 价值第二重：景观资源 城市景观资源天生稀缺，江、山、林、湖、园，市场现有高端产品能占 据一方资源皆称不易，更多的产品仅能依靠人工园林进行不足。 国奥村的低密度产品占有观山、临江、面湖、亲园多重景观资源，在扼 守城市价值基础上兼得自然，实属难得。 价值第三重：建筑、空间 国奥村新中式建筑在产品个性上具有独特的设计感和符号感，其空间依 循中国传统建筑理念，做到独门独院、全可变、双套房、高赠送，空间 尺度感和进退层次分明，在保持传统居住文化的同时，充分满足当下消 费的空间需求。 价值第四重：健康养生 高端消费者关注健康、养生，高端产品也都各自放大的健康价值。但放 诸整个市场，将健康养生价值做足、做细的项目，唯有国奥村。 社区园区内的健康设施、国内首个社区健康会馆，丰富的健康养生配套 和医疗配套，真正构建了完整的健康养生体系 价值第五重：前瞻科技 国奥村低密度产品的科技运用称得上已超越市场其他项目，从细节处提 升居住的品质和生活的舒适。从消费层面虽非购买的必要条件，但却是 产品独有价值，依然是产品打动力的非常重要的价值之一 产品价值分明， 如何做到价值推广， 而非简单的卖点推广？ 附着于“中国人的生活美学”这一品牌核心概念，用“骨子里的中国”建立 产品与生活的必然关联，锁定目标客群内心最为关心的要素，形成产品 独有的生活价值。 居住美学——进退自如，张弛有度——【城市价值、闹中取静】 景观美学——山水之境，天人合一——【江景、山景】 园林美学——虽有人作，宛自天开——【滨江公园、湖景、园景】 建筑美学——四平八稳、开合有度——【建筑设计感、院落、空间可变】 生活美学——修养生息、以人为本——【科技、健康、教育、商业】 国奥村的叠院、宅院，恰是中国传统典型的庭院建筑，是千百年来中国 建筑的主要表现形式。 在以房屋围合的形式中，装载了中国人的思想观念和审美情趣，这种内 向封闭而又温馨舒适的院落空间，承载着中国人性情和性格，是中国文 化中家庭血缘、伦常道德的情感空间，是家庭成员活动起居，沟通交流 的理想所在。 从某种意义而言，庭院建筑就是中国生活美学的灵魂所在。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看