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n 全国第二套房或将收紧贷款七折利率
内容概要：
近期，继杭州率先收紧第二套房贷后，各地银监局开始排查辖内机构房贷业务。银监会发文要求各地商业银行须严格遵守第二套
房贷的相关政策。而在广州深圳等地，商业银行对第二套房贷款利率，除国办131号文中规定的“改善型住房”可以获得两成首付及
7折利率优惠外，均须执行四成首付、1.1倍利率
n 武汉部分银行二套房贷优惠照旧
内容概要：
7月楼市月报
浦江筑城
地 址/中国·武汉解放公园路43号华通互联网大厦803室
电 话/86-27-82666336 传 真/86-27-82439083网址：
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目前广州深圳等地对二套房贷，除改善型住房外均执行四成首付、1.1倍利率。但武汉部分银行以未收到通知为由继续执行三成首
付、7折利率。同时部分商业银行表示，符合条件的二套房贷款仍可执行两成首付，具体的比率和标准则需根据二套房的情况和个人
信贷记录确定
n 银监会公布《流动资金贷款管理暂行办法》征询意见稿
内容概要：
银监会近期所公布的《流动资金贷款管理暂行办法》征询意见稿要求：银行根据借款人业务规模及生产周期审慎确定循环贷款额
度，避免超额放贷且贷款人可根据借款人的信用状况、支付特点等因素合理选择贷款支付方式。规定新建立业务关系、经营扩张过快
或主营业务不突出、信用状况一般或有恶化趋势、单笔支付超过借款合同金额30%并超过100万人民币或单笔支付未超过合同金额30%
但绝对金额超过1000万RMB的客户等流动资金贷款借款人必采用受托支付模式
房产政策
n 新版《武汉市物业管理条例》原则通过
内容概要：
新版《武汉市物业管理条例》经武汉市政府常务会原则通过，将在报请武汉市人大常委会审议后实行。相关条款由原来的54条增
加至84条，适用范围由住宅区扩展为写字楼、商场、医院、学校等所有需物业管理的范畴。此后，住宅区的停车费将有望实行政府指
导价，同时，将对物业公司评级定星，对赖着不走的被炒物业公司最高可罚10万元。并且，规定住宅楼内禁止开设娱乐场所
7月楼市月报
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n 湖北省近期将修订并推行建筑安全法规
内容概要：
湖北省住房和城乡建设厅于7月3日发布消息，将以建筑市场管理与施工现场管理联动为主线，修订《建筑工程市场管理条例》，
将企业资质、个人资格以及市场准入等与履行安全生产责任挂钩。出台《房屋建筑施工现场文明施工管理办法》，修订安全文明施工现
场评选办法，从经济及信誉等方面给予创优企业和推行安全质量标准化工作取得明显成效的企业进行奖励，以推动建筑施工安全质量
标准化
n 武汉酝酿试点经适房租售并举
内容概要：
目前，上海、杭州、南京、福州等地均已开展经济用房租售并举试点，有先租后买及租买结合等不同形式。市国土房产局正在探
索这一方式的可行性，近期拟定的初步调整方案中，就包括租赁性的经济用房的配租范围对象及操作方式和相关配套政策等，但还需
报市政府批准
n 违规捂盘者将被撤消预售许可证
内容概要：
针对武汉出现开发商捂盘惜售的现象，武汉开发办有关人士表示，部分开发商采取分栋申请预售及不按时开盘等方式，人为控制
新房的上市量并以此逐步提价，会对武汉的房地产市场产生不利影响。有此不良行为者将被武汉开发办撤销其预售许可且6个月内不
得再次申请销售。
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