年
乐
山
房
地
产
市
场
分
析
报
告
3月2日
目 录
第一部分 乐山经济圈经济概况------------3
第二部分 乐山房地产07年市场动态--------6
第三部分 乐山房地产区域板块分析---------8
第四部分 市场分析结论-----12
第五部分 市场客户分析-----13
附 房地产项目开发注重要点---------17
第一部分 乐山经济圈经济概况
乐山经济圈地理位置
乐山市地处四川省中南部，北连眉山市，东邻自贡市，南接宜宾市，西靠凉山彝族自治州和雅安市。距成都162公里。乐山在四川盆地向西南山地的过渡地带，总体趋势西南高，东北低。乐山市位于四川盆地西南的岷江、大渡河、青衣江汇合处。乐山市面积12826平方公里。辖市中区、五通桥、沙湾、金口河4个市区，犍为、井研、夹江、沐川4个县，峨边、马边2个彝族自治县，代管峨眉山市（县级市），共计11个区、市、县。乐山，古称嘉州，历史上属古蜀国地。乐山风光秀丽，古迹众多，经济繁荣，物产富庶，是中国乃至全世界著名的旅游胜地

二、乐山市经济概况
乐山市年经济指数基本情况
根据乐山市人口普查数据显示，乐山市目前总人口347万人，中心城区现状总人口30.7万人。其中非农业人口20.9万人，农业人口6.7万人，暂住人口3.1万人。根据人口专题报告预测的结果：中心城区人口为40万人，2020年中心城区人口为52万人

成乐高速公路的建成，使成都至乐山一线经济得到迅猛发展，现已形成了以成昆铁路、成乐高速公路为主通道，国道213线、305线等公路为主骨架，岷江、大渡河水运为辅助的交通网络

从到的GDP实现情况分析，，乐山市GDP实现306.72亿元，同比增长12.8％。1—9月，乐山市GDP实现275.80亿元，完成全年奋斗目标任务的76.19%，同比增长14.2%，总量居全省第7位。第一产业占57.5%，第二产业占14.2%，第三产业占28.3%，人均收入7486元/人年。，乐山市GDP同比增幅在15%左右，人均收入约8200元/人年

乐山经济运行态势良好
全年地区生产总值实现440亿元，增长15%。主要有5大亮点：
工业经济快速增长

全市规模以上工业企业实现增加值210亿元，同比增长26％，增速比去年同期提高0.6个百分点

二、农村经济稳步发展

粮食生产实现恢复性增长，粮食产量达109万吨，增长7%。全市农民人均现金收入达3780元，增加285元，同比增长8.1%

三、投资适度增长

全社会固定资产投资完成200亿元，同比增长24.5％，投资对经济增长的贡献率达49%

四、市场消费持续趋旺。
。。。。。。以下略，简介无排版格式，详细内容请下载查看