在有利于项目销售的同时，最大程度地提高发展商的品牌形象，达到既能卖楼又能提升楼盘与发展商的品牌知名度与美誉度。因此，我们将因循地产市场之规律，在总结以往经验教训的同时，从竞争激烈的市场中，寻求项目机会点及发展点，为项目营造更好的商业运作环境，从而获得最大的开发利润！
第一篇武汉市房地产市场运行概况
一、武汉房地产总体运行情况
二、武汉市整体供需情况
三、武汉市整体价格走势
四、地产政策分析
五、武汉市房地产运行前景预测
一、武汉房地产总体运行情况
1、房地产开发投资情况
2005年我市房地产开发投资为297.99亿元，同比增长27.7%，占全社会固定资产投资的28.2%；其中，房地产住宅投资为216.85亿元，同比增长29.2%，占房地产开发总投资的72.8%

2、商品房供给情况
2005年全市房屋施工面积为2749.63万平方米，同比增长12.7%，与去年同期相比增幅减少了12个百分点。其中：住宅施工面积为2297.96万平方米，同比增长14.2%，占总施工面积的83.6%；经济适用住房（不含集资建房）施工面积为149.67万平方米，同比增长38.4%，占住宅施工面积的6.5%

2005年全市房屋新开工面积为1195.4万平方米，同比增长13.3%，占总施工面积的43.5%，与去年同期相比增幅减少了26.2个百分点。其中：住宅新开工面积为1047.69万平方米，同比增长16.8%，占总新开工面积的87.6%，占住宅施工面积的45.6%

2005年全市房屋竣工面积为816.72万平方米，同比增长16.3%。其中：住宅竣工面积为702.29万平方米，同比增长15.3%，占总竣工面积的86.0%

3、商品房买卖情况
2005年我市商品房销售面积为813.89万平方米，同比增长7.6%；其中：商品房住宅销售面积为756.91万平方米，同比增长5.0%，占商品房销售面积的93%。
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