交楼项目物业服务质量检查标准 序号 检查内容 质量标准 检查要点/方式 评分标准 一级指标 二级指标 67 房屋及装修管理 路面导引 1、小区主要出入口设有小区平面示意图 封闭式小区或独立组团的 主要出入口 1、未设置小区平面示意图扣0.5分 2、小区平面示意图破损陈旧有碍观瞻或使用扣0.5分 68 2、主要路口设立路标 小区主要路口 1、未设立指引路标扣0.5分 2、指引路标无法正常使用扣0.5分 3、指引路标指引错误扣0.5分 69 房屋外观 1、外墙清洁无张贴、无污渍，外墙砖、涂料无破损、脱落 1、外立面卫生 2、外墙砖/涂料 1、外墙乱张贴、涂鸦扣0.5分 2、外墙有明显污渍有碍观瞻扣0.5分 3、外墙砖/涂料脱落扣0.5分 。。。。。。以下略