凤凰城二期5#房工程项目部
酒店建筑室内几何尺寸精度控制
2012年全国工程建设优秀QC小组成果发布资料
·现场型·
酒店建筑室内几何尺寸精度控制
发表单位：华仁建设集团有限公司 小组注册号：HRJT/QCXZ—2008—01 发表人：邹鹏 时 间：2012年05月
酒店建筑室内几何尺寸精度控制
一、工程概况：
凤凰城二期5#房工程是由无锡太阳置业有限公司开发的经济型酒店,该酒店为法国宜必思酒店。本工程建筑面积13855㎡，短肢框架剪力墙结构，地下室层高3.95m, 标准层层高3m，标准间设计净长3m，净宽2.8m，其中剪力墙厚度有200、250、300㎜，梁截面尺寸为150×350、200×350（450、500）mm等，板厚分别为90、100、120、130㎜，隔墙采用KM1砖和加气混凝土砌块，工程采用商品混凝土，每层梁板、剪力墙一次浇筑成型，主体结构采用早拆模体系进行施工。 本工程质量目标为争创江苏省“扬子杯”
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二、QC小组概况：
实现质量目标，2008年7月18日组建了项目部QC小组（见表一），负责对本工程室内几何尺寸施工质量的控制进行攻关活动，小组共6人，每月活动4次，每次不少于2h，人员采用决策层、管理层和实施层三结合形式，全组人员均接受过TQC培训，施工技术管理能力、工作责任心强，人员搭配合理。具体概况见右表一：
QC小组概况一览表
制表人：邹鹏 日期：2008年7月18日
酒店建筑室内几何尺寸精度控制
三、选题理由：
随着住宅工程分户验收标准的实施，房建工程中门窗、厨卫及墙地面渗漏、开裂问题得到建设各方的高度重视，而室内几何尺寸的控制不力及室内净高偏差，更是当前购房业主投诉较多的问题之一。本工程虽然是酒店，但由于所有的家具都是同一订制的规格尺寸，其安装条件对房间几何尺寸的要求很高。 由于控制房间几何尺寸从主体结构施工就应开始，所以施工过程控制很关键，目前控制不力的原因主要缘于施工中对几何尺寸质量重视程度和采取的相关措施不够。 提高室内几何尺寸的控制精度及房间净空可以减少找平层、粉刷层，从而降低建筑物的荷载，也是提高项目经济效益的重要措施之一。 综合以上分析，我们选定“酒店建筑室内几何尺寸精度控制”作为本小组活动课题

酒店建筑室内几何尺寸精度控制
四、现状调查及分析：
小组成员于2008年7月20日～7月23日对我公司正在施工的6～9#房住宅工程室内几何尺寸进行了现场抽查，按照江苏省“苏建管质（2006）38号”及无锡市地区文件和我公司企业标准制定的5项验收标准，共检查560个点，其中合格点487个，合格率86.96%。对检查数据进行了统计和分析，具体如下表二：
制表人：张磊 日期：2008年7月24日
酒店建筑室内几何尺寸精度控制
根据调查表二中的频数，绘制了室内几何尺寸施工质量问题统计表，如下表三： 酒店建筑室内几何尺寸施工质量问题统计表 表三
制表人：张磊 日期：2008年7月24日
酒店建筑室内几何尺寸精度控制
根据表三绘出酒店建筑室内几何尺寸精度质量问题排列图，见图一：
图一：酒店建筑室内几何尺寸精度质量问题排列图 绘图人： 张磊 日期：2008年7月25日
2、现状调查分析： （1）江苏省建设厅发布的《优质建筑工程质量评价标准》中规定对分项工程检验批的优质标准是一般项目允许偏差应
酒店建筑室内几何尺寸精度控制

在90%及以上符合验收规范规定。而室内几何尺寸作为江苏省住宅工程分户验收实施标准验收的重要条件之一，净开间尺寸和方正度施工质量的好坏直接影响到该工程的验收和评定。根据排列图分析，检查项目“房间开间尺寸偏差”和“房间阴阳角方正度”的累计频度已达到76.72%，故我们得出影响建筑室内几何 尺寸精度的主要问题是“房间开间尺寸偏差”和“房间阴阳角方正度”。 ⑵通过现场调查分析，建筑室内几何尺寸施工质量问题的不合格率为13.04%，经排列图分析后，主要问题已找出，其频率达到76.72%，如果我们把问题解决了，能够提高10个百分点，其分析计算如下：（1-86.96%）×76.72%×100%=10.0%，且在实施过程中其它问题也能同时得到解决，也能够提高10个百分点，所以实际施工控制可实现目标值：86.96% +10.0%=96.96% 。 ⑶我公司在2006年江苏省实行分户验收时就制定了企业验收实施标准和预防措施，经过两年多的努力，住宅工程几何尺寸施工质量合格率的平均水平已达到90%以上，而我们抽查的合格率为86.96%，所以我们认为：只要加强过程控制，施工前先做样板间，细化相应的措施，所设立的目标值一定能实现。