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2、各区域商铺结构分析：
1号楼：临小区主出入口处商铺进深达到了16.2米，而商铺的开间在6米，此区域
商铺开间进深比已经超过了最佳的1:2的比例；转角处商铺在角上设立了消防
疏散楼梯，对于后期经营造成严重影响；公共卫生间的设立位置在转角商铺
的最里面，在后期使用上有诸多不便。

2号楼：商业整体临江彰大道呈条状分布，整体长度达到了90米，进深大多在10米，
仅有靠1号楼处有大进深。

3号楼：商业临小区主出入口处商铺进深达到了19米多；临入口处的公共卫生间占
用了出入口第一间商铺面积。

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二、商业业态布局及商铺划分建议
1111
号楼：
1F1F1F1F
该区域位置、交通、展
示面均优越，适合经营
业态：
1F1F1F1F
：以金融机构为主辅
以店面形象好有一定档
次的专卖。

2F2F2F2F
：金融机构办公
++++
有
水休闲（保健浴足、茶
坊）
3F3F3F3F
：有水休闲（保健浴
足、茶坊）
1F1F1F1F
：在满足主力
商户一层经营需
求的前提下，满
足开间进深比在
1111
：
2222
左右对进行
尽量多的商铺切
割，同时调整消
防疏散楼梯的位
置。

2~3F2~3F2~3F2~3F
：以主力商
户实际需求为切
割商铺。

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1111
号楼
::::2F2F2F2F
该区域临小
区主入口，商
铺进深深，柱
距大，单层面
积较大，适合
经营业态：
1~3F1~3F1~3F1~3F
：大型
餐饮。

在尽量控制
商铺总价、
不影响商铺
使用效率的
前提下对
1~2F1~2F1~2F1~2F
商铺进
行切割。

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1111
号楼
::::3F3F3F3F
该区域临江彰大
道，商铺开间进
深均良好，适合
业态：
1F1F1F1F
：以销售为主，
仅确定不能经营
餐饮业态
2F2F2F2F
：与
2222
号楼
2F2F2F2F
相连接经营家具
家私装修市场。

1F1F1F1F
商铺按
照商铺开
间进行切
割，
2F2F2F2F
商
铺在留出
过道后按
照市场商
铺进行切
割。