防水工程施工质控制标准 重庆万泰建设（集团）有限公司 龙湖·江体项目部 2012年4月 目 录 一、防水工程适用现行规范 二、防水材料介绍 三、地下室挡墙防水施工 四、卫生间防水及厨房、阳台局部防水施工 五、五、平屋面、露台防水施工 六、坡屋面防水施工 一、防水工程适用现行规范 《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002） 《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002） 《屋面工程技术规范》(GB50345-2004) 《成品住宅装修工程质量验收规范》(DBJ50-114-2010) 1、聚氨酯涂膜防水涂料 ①原材料要求: 涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。详见检测报告。 ②实物状态 二、防水材料 ③适用范围：屋面、露台、挡墙、景观水体防水。 2、丙烯酸水泥复合防水涂料 ①原材料要求： 涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。详见检测报告。 ②实物状态 ③适用范围：卫生间、厨房、阳台防水。 3、SBS改性沥青防水卷材 ①原材料要求：卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。详见检测报告。 ②实物状态 ③适用范围：屋面、露台、景观水体。 4、坡无屋面用防水材料 聚氨酯防水涂料 1.5mm厚自粘式单面覆膜橡胶（SBS）沥青防水卷材 3mm厚SBS改性沥青防水自粘卷材 三、地下室挡墙防水施工 1、工程部细部作法（由内到外） 1）防霉涂料面层 2）室内抹灰 3）钢筋混凝土侧墙 1.5mm厚石油沥青聚氨脂防水层,分三次涂刷,满铺一层聚脂无纺布。 4）30厚1：2.5水泥砂浆保护层（或XPS挤塑聚苯板） 120厚保护砖墙 5）素土夯实 ① 基层处理 《地下工程防水技术规范》规定防水混凝土结构裂缝宽度不得大于0.2mm，并不得贯通；迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。 A、防水层施工前，应对挡墙裂缝进行全面普查，并绘制分布图，并召集参建各方进行原因分析和裂缝危害性进行判断，并提出处理意见，最后由施工单位根据各方达成处理意见编制专项处理方案对挡墙裂缝进行处理。（参见施工方法参见《建筑施工手册》第四版相应章节） 2、质量控制要点 待裂缝发展未定后，采用人工沿裂缝剔V形槽，宽度、深度控制在20~30mm为宜，将V形槽清理干净，然后用毛刷涂刷一层厚度1~2mm的环氧树脂浆液，涂刷要求平整均匀，防止出现气孔和波纹，带其干燥后再抹水泥砂浆封闭。 B、 防水层施工前，还应将挡墙上用于模板加固的一次性对啦止水螺栓进行割除，并用水泥砂浆将螺杆出凹槽补平挡墙结构，采用角磨机将挡墙表秒有毛刺、突起的混凝土疙瘩打磨平整。然后填写移交表并请甲方监理参加将实物作业面移交专业防水施工单位。 螺杆眼封堵到位 打磨平整、清理干净 割螺杆前应将嵌入挡墙的九夹板小块清理干净 螺杆割除 ②涂料防水层施工质量要求 涂料防水层的施工应符合下列规定: A、 涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂； B、 涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行； C、每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为 30～50mm； D、涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应大于 100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净； E、涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷； F、涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于 100mm，上下层接缝应错开 1/3 幅宽。 G、防水涂料的保护层应在防水层完工并经验收合格后应及时做保护层。保护层应符合下列规定: 1顶板的细石混凝土保护层与防水层之间宜设置隔离层； 2底板的细石混凝土保护层厚度应大于 50mm； 3侧墙宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保护层，或砌砖保护墙 (边砌边填实 )和铺抹30mm 厚水泥砂浆。 H、涂料防水层的施工质量检验数量，应按涂层面积每100m2抽查1处，每10m2，且不得少于3处。 地下防水防水等级划分标准 防水涂料厚度选用标准 底油涂刷 一布三油施工 细节处理 交界处理到位 收头处理到位 墙根处理到位 变形缝位置加强防水层施工到位 ③作业面反移交 涂料防水层施工完毕经过验收合格后需由专业分包单位组织反移交，将作业面移交土建单位进行防水保护层施工。 ④保护层及保护砖墙施工 保护砖墙施工时，应加强成品保护工作。一次砌筑高度不能过高，对于长度较长的挡墙，应在做法上明确是否加设扶壁柱防止倒塌安全隐患。 挡墙防水层保护砖（无保温） 挡墙防水层保护砖（有保温） 3、后期渗漏处理 对于部分地下室在回填后，因施工方式不当（如回填采用机械倾倒抛填）会对挡墙防水层造成破坏，引起渗漏，若此时还采用开挖方式在室外对防水层进行整改就很困难。此时，宜在室内对裂缝进行堵漏处理，常规施工方法采用化学注浆进行堵漏处理，相应施工处理方法详见《建筑施工手册》第四版防水渗漏处理章节。 灌浆嘴 四、卫生间整体防水及厨房、阳台局部防水施工 1、工程部细部作法 ① 结构板上安装管道、烟道洞口撑补到位。泼水试验完成。基层混凝土浮浆、水泥浆采用人工剔凿方式清理干净。 2、质量控制要点 ②卫生间、厨房、阳台涂料防水层施工质量要求 重庆地标《成品住宅装修工程技术规程》DBJ-114-2010相关要求 4.0.2成品住宅室内防水等级均应符合设计要求。 4.1一般规定 4.1.1相同材料、工艺的室内防水工程每套住宅为一个检验批。 4.1.2卫生间、厨房、阳（露）台防水层的施工质量检验应全数检查。 4.1.3防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合产品标准和设计要求。 对进场后按《成品住宅装修工程技术规程》DBJ-113规定需要复验或对材料质量发生争议的防水材料，应按产品技术标准的规定见证抽样复检；不合格的材料不得在工程中使用。 防水工程验收时，应用蓄水或泼水试验方法检查有无渗漏现象。检验后应填写安全和功能检验（检测）报告，作为防水工程验收文件之一。 厨房、阳台防水工程验收时，需达到“地下防水工程等级”2级标准。不允许渗水，表面有少量湿渍，湿渍表面积不大于总防水面积的1%，单个湿渍面积不大于0.1m2，任意100m2防水面积超过1处，并符合设计要求。 防水工程验收试验应符合表4.1.6的规定。