一、正略钧策公司简介
二、项目的背景与思路
三、项目的内容和方法
四、项目的运作安排
目录
正略钧策管理咨询公司成立于1992年，目前已经成为中国本土最大的管理咨询公司之一
2014年8月29日
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正略钧策围绕“中国管理咨询的实践派”构建咨询能力，实践“咨询中国”的理想，服务中国企业、服务在中国经营的跨国企业、服务中国社会，形成了10大管理领域，超过10个行业的专业能力，并且涉足政府和公共事务咨询
产业专注
管理专注
战略规划
石油石化
医药/医疗
房地产
房地产
、电信
汽车
汽车
金融
传统制造业
传媒
传媒
电力
能源/化工
……
快速消费品
快速消费品
科研院所
航空航天
公共事业
医药
传统制造业
交通运输
……
营销
品牌
企业信息化
高管激励
投融资咨询
高级人才管理
企业文化
人力资源
流程再造
零售
大学/高校
… …
科研院所
政府部门
公用事业
行业协会
金融/保险
IT
IT
/通信
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正略钧策部分品牌咨询客户
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正略钧策近期提供集团品牌咨询服务的两个重点客户
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新世界发展（集团）有限公司
為建基於香港的大型綜合企業集團。1970年香港“珠宝大王”郑裕彤创立，並自1972年起在香港上市，現為香港恆生指數成份股之一，資產總值逾1765億港元。集團以地產業務為基石，經過30多年的發展，經營範圍擴展至於香港、澳門及中國內地的四大核心業務，包括物業及酒店、基建、服務和百貨，並參與直接投資及多項其他業務
服务时间：09年4月－至今
从策略到实施
服务内容：
品牌环境调研，集团品牌战略，集团品牌管控，K11业务品牌诊断、品牌定位、品牌体验识别规划、品牌成长规划……
中国航空工业集团公司
2009年，由原中国一航集团、中国二航集团合并组成，国务院直属大型军工集团，国内唯一航空工业综合企业。2009年销售收入1500亿元
服务时间：09年10月－至今
从策略到辅导执行
服务内容：
集团品牌环境调研，国内外集团品牌标杆研究、集团品牌目标规划、集团品牌发展规划、集团品牌定位、集团品牌架构规划……
正略钧策服务过多个世界五百强企业，这其中既有中国企业，也有跨国公司
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正略钧策服务过的部分房地产行业客户
截止时间2007年12月31日
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正略钧策认为，青年商业领袖将是中国社会未来的砥柱。为此，与清华、北大等多所一流高校建立起广泛的合作关系：开展管理讲座、担任MBA面试官、为优秀的MBA学员提供实践机会，目前正略钧策已经成为16所院校的MBA实习基地
部分实习基地展示
截止时间2007年12月31日
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做中国管理咨询的实践派，任重道远！在经济日益全球化的二十一世纪，随着祖国的和平崛起，正略钧策将一如既往地坚持客户价值取向，咨询中国，回报社会！
聚焦中国社会
创造管理价值
在中国企业迈向国际化的进程中，管理咨询公司的专业建议不可或缺。从这个意义上讲，正略钧策将伴随越来越多的中国企业走向世界。

－联想控股有限公司 总裁 柳传志
中国企业的健康发展，离不开正确的战略与有力的执行！祝贺正略钧策创业15周年！
－中国经济体制改革基金会秘书长、国民经济研究所所长 樊纲
价值感知孕育品牌权威，卓越服务赢得企业信赖!
----祝正略钧策创业十五年！

－万科集团董事长王石
正略钧策立足中国发展，促进中国发展，为个人的成就也为民族的成就。

－世界城市燃气副行长 首席经济学家 林毅夫
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目录
一、正略钧策公司简介
二、项目的背景与思路
我们对行业发展的理解
我们对项目需求的理解
我们对项目思路的设计
三、项目的内容和方法
四、项目的运作安排
开元旅业主要涉足的酒店与房产行业可称为“泛地产行业”，是地产开发销售与物业持有经营整合协同的产业领域
地产开发销售：包括卫星城、社区住宅、写字楼、商业地产等
物业持有经营：包括写字楼、酒店、度假村、商贸综合体、物流园、工业厂房等
泛地产行业
泛地产行业特点
通过住宅地产、商业地产、旅游地产、教育地产、工业地产等各种物业之间不同组合，建立综合地产竞争力
一是不同种类物业之间的组合，产生协同效应；
二是持有型物业和出售型物业的组合
三是不同区域和地段之间的组合
四是收入来自物业开发、租金收入、运营收入、长期资本涨值等
国内泛地产行业的代表性企业有华润置地、中粮地产、新世界等，国际泛地产行业的著名企业有嘉德置地（Capitaland）、荷兰国际集团（ING)等
“泛地产行业”价值链分析
投资
决策
工程
建造
营销
推广
设计
规划
开发
市场研究
宣传推广
销售管控
营销策划
出售
运营
物业
管理
租赁管理
品牌管理
商业管理
物业
管理
投资
决策
工程
建造
设计
规划
写字楼
酒店
商场
租售管理
商务管理
物业管理
客户服务
资金
资产管理
招商招租
运营商管理
商业规划
持有
住宅
物业管理