南昌万科棠樾项目整体营销策划报告 项目大区域——江西南昌青云谱区，传统工业制造基地，城市中心北移前的老城区，文化底蕴浓厚，人文历史景观较多，但区域认知度不高 江陵集团园区 洪都集团园区 昌南工业园区 本案 重工企业、印钞厂等厂区 区政府单位区 干休、院校区 青云谱位于南昌市南部区域，人口约30万，是以现代制造业为支撑的城市副中心 区域中拥有江陵、洪都、昌南等多个大型工业园区，产业聚集度高，企业员工超过43000人 区境内拥有徐孺子故里、朱桥梅村、八大山人纪念馆、铁柱万寿宫等一批人文历史景观 南昌城市中心已北移至东湖区，青云谱作为老城区，人口向城市北侧分流的现状已十分明显 市中心 项目经济指标——拥有多样化产品线，独树一帜赖特建筑风格的中小型居住社区，区域仅有的别墅高端社区 PART 1阅读项目 从认识南昌开始 “恕我直言，在我到过的省会中，南昌算是不太好玩的一个。幸好它的郊外还有个青云谱。” ——余秋雨《文化苦旅》 “南昌是中国最炙手可热的城市之一。到目前为止，与其它任何国家快速增长的城市相比，世界上没有哪个城市比南昌更令人惊喜了，它是标志着全球二线城市兴起的中心……现在南昌仍是中国中部最贫穷的省会城市，但由于外资大量涌入和充足的劳力资源，南昌正处在积极演变之中。就在赣江边上的五星级酒店附近，仍然有牛在悠然地吃着草，但同时附近的建筑工地却和已有的高楼大厦一样多……共产党一九二七年在南昌发起武装起义并建立起第一个革命根据地，今天，南昌在中国经济发展中看到了自己的未来。” ——2006美国《新闻周刊》 中央提出中部崛起发展战略，但在中部各大经济圈城市群中并没有发现南昌 长三角 珠三角 武汉 京津冀 长株潭 2009年12月12日，鄱阳湖经济区给了南昌振兴的希望 南昌：全面提升中心城区的高端要素集聚、科技创新、文化引领和综合服务功能 强化昌北经济开发区、高新技术开发区和出口加工区的引领作用，重点发展汽车、航空、医药食品、电子信息、新型材料等产业，全面提升先进制造业基地水平；加快发展金融、商贸、物流、会展、旅游、服务外包等现代服务业，建设区域性商贸物流、金融、旅游集散中心，全国重要的服务外包示范基地 加快形成南昌一小时经济圈，联动发展新建、安义、进贤、余干、南昌县城和丰城、樟树、高安市区 昌北经济开发区 高新技术开发区