重庆铭腾汇景市场信息咨询有限公司 Apr-2012 2012年重庆春季房地产 展示交易会总结报告 展会概况 参展项目 展会亮点 成交分析 客户分析 新盘展示 媒体关注 后市预测4368 CONTENTS 公租房、土地展示撤出房交会； 四家金融机构参与，提供咨询服务 企业、项目展示成为重点， 商业综合体项目增加； 中介机构首次移至室外， 14家参展，创历史之最； 16家媒体机构倾情参与， 力挺本届房交会； 春交会亮点 开发商对春交会重视程度减弱， 金科、华润、金辉等大牌企业退出； 政府无契税优惠，企业自主契税优惠， 优惠项目减少，项目优惠力度减弱； 10个区县城市齐聚本次房交会， 旅游地产成为热点； 人气环比秋交会上涨近2成， 但观望氛围持续，只看不买； 刚需产品是客户关注重点； 高端物业受冷落； 一手房成交2348套，成交低迷， 环比秋交会下降9个百分点； 重庆刚需市场无法改变，满足居住和改善居住环境是支撑购房的两大主力群体。 五成客户认为房价仍会下跌，三成认为价格稳定，涨价的客户占比升至一成。 半数消费者认为调控将会持续深入，两成客户认为政府将会扶持，态度乐观。 客户观望氛围浓厚，近八成选择推迟购房，观望时间缩短至3-6个月。 42刚需产品一枝独秀，近七成客户意向为两房、三房。 经历2011年降价，消费者接受的单价主力仍在5000-8000元/㎡，不支持涨价。 刚需主力，七成客户承受总价在60万元以内；投资需求被打压；再改购房推迟。 江北、南岸仍是置业首选，渝北、北部新区、沙区、渝中等紧随其后。 86消费者调查重要结论: 展会概况 参展项目 展会亮点 成交分析 客户分析 新盘展示 媒体关注 后市预测4368 CONTENTS 展会主题：山水都市 宜居重庆 2012年重庆春季房地产展示交易会 举办时间： 2012年4月19日-4月22日 展会地点：重庆南坪国际会展中心 主办单位：重庆市国土资源和房屋管理局 重庆市南岸区人民政府 重庆经济技术开发区管委会 承办单位：重庆市房地产业协会