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1.11.1上海市商业市场分类研究上海市商业市场分类研究
1.1.1 1.1.1 上海市零售商业市场研究上海市零售商业市场研究
1.1.2 1.1.2 上海市餐饮商业市场研究上海市餐饮商业市场研究
1.1.3 1.1.3 上海市娱乐商业市场研究上海市娱乐商业市场研究
1.1.4 1.1.4 上海市重要旅游商业项目研究上海市重要旅游商业项目研究
1.1.5 1.1.5 大型商业项目文化内涵初探大型商业项目文化内涵初探1.1.11.1.1上海市零售商业市场研究上海市零售商业市场研究
pp上海市零售商业市场总体供应及特点上海市零售商业市场总体供应及特点
pp上海市主要零售区域市场分布及供应上海市主要零售区域市场分布及供应
pp上海市零售商业市场总结及发展趋势上海市零售商业市场总结及发展趋势
pp项目周边现有零售商业供应及特点项目周边现有零售商业供应及特点
pp项目周边零售商业市场总结及发展趋势项目周边零售商业市场总结及发展趋势p购物中心在上海进入了快速增长的轨道，在规
模和数量上都取得了很大的发展
p目前上海市共有47家购物中心，建筑面积已
达558.28万平方米，2006年实现营业总收入
达270.9亿元
上海购物中心总体量
391.98
558.26100
200
300
400
500
600
2005年2006年(万平米）
p在2006年，本市有11家购物中心相继开
业，新增建筑面积166.3万平方米，是购
物中心发展速度最快的一年
p新供应的面积中比较有代表性的有大宁国
际广场、万达商业广场、宏伊国际广场等
p购物中心业态已经成为上海，甚至国际主
要零售业态发展趋势
购物中心购物中心
42.42%
购物中心营业收入情况p百货商场是目前国内发展比较成熟、传统的零售业态
p目前上海百货公司单店经营规模有逐步扩大的趋势，“一站式”消费理
念日渐成熟
p百货公司在保证零售购物坪效的同时，也在不断引入其他消费元素，
如餐饮、休闲娱乐、生活服务性等业种
2006年上海百货商场零售额十强排名
p2006年全年的零售额在10
亿元以上的百货店有6
家，比2005年增加了1家
p第一八佰伴商厦和新世界
城仍旧分居排行榜的第1
位和第2位，这两家百货
店的零售额增幅均在15%
以上
百货商场百货商场p2006年上海社会消费品零售总额同
比增长13.03%，上海总体消费市场
连续三年保持两位数增长
p随着居民消费需求领域的不断扩
大，以提高生活质量的发展型商品
销售快速增长
上海市社会消费品零售总额
零售市场零售市场
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