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绿地地产江苏徐州商务城项目市场调研研究报告(324页).rar

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更新时间:2018/9/5(发布于广东)

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文本描述
绿地集团
徐州商务城项目研究报告(合稿)
上海中瑞市场研究有限公司
二○○八年十月
绿地集团
徐州商务城项目基础研究
上海中瑞市场研究有限公司
二○○八年二月
NO:1
研究目录:
一、淮海经济区发展背景分析
二、徐州市城市发展环境分析
三、徐州房地产市场环境分析
四、徐州文化娱乐市场调研
一、淮海经济区发展背景研究
(I)环渤海经济圈
(II)长三角经济圈
1、淮海经济区位置
淮海经济区位于我国两大沿海经济圈之间,是连接两大经济圈的桥梁,未来具有较大的联动发展空间。

淮海经济区位于我国中东部地区,其之北为环渤海经济圈、东南为长三角经济圈,淮海经济区是两大经济圈连通的必经之路。

在我国国民经济发展环境中,东部沿海的三大经济圈(环渤海经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈)是我国经济发展的绝对核心。淮海经济区位于两大经济圈之中,在陆路交通上是连接两大经济圈的桥梁,具有良好的发展前景。

(III)珠三角经济圈
(IV)淮海经济区
淮海经济区由山东、江苏、安徽、河南四省20个市组成。

淮海济区是由鲁南,苏北,豫东,皖北等20个地级城市及所辖范围组成。

淮海经济区人口密度高,消费需求潜力大
面积17.8万平方公里,总人口1.23亿,属于人口密集区域,潜在消费需求巨大。

淮海经济区的经济发展起步比较低,但是发展速度较快,未来发展具有较大潜力。

整个淮海经济区经济发展开始进入全面加速期。2006年,淮海经济区地区生产总值达13621亿元,占全国经济总量6.5%,20年增长25倍;金融机构存款余额首次突破万亿大关,达到10987亿元;徐州、济宁、临沂、盐城四市从2004年起相继实现双超(GDP超亿元、财政收入超亿)。

一、淮海经济区发展背景研究
2、淮海经济区规模与发展
淮海经济区具有良好发展空间,作为经济区中心城市的徐州发展潜力巨大。但是其发展也将会受到体制的挑战。

一、淮海经济区发展背景研究
3、淮海经济区主要城市经济指标分析
在淮海经济区内,徐州的城市规模并非最大的。但是徐州城市GDP居于淮海经济区前列。

可见徐州整体经济实力位居整个淮海经济区之首。