概念：
商务花园是一种位于城市边缘区域，具有良好的自然景观的低密度写字
楼物业。这种低密度办公物业在国外发展十分成熟。在国内只是处于起步
阶段。影响商务花园形成的重要因素：
产业结构的变化，是催生商务花园的重要因素
从社会经济的发展可以看出，高科技产业在结构中的地位日趋显著。在这种产
业结构变化中，新型企业依赖于脑力劳动，以智力密集型生产所特有的办公要求
催生出了商务花园，高科技企业也随之产生。

城市结构的变化，这是促进商务花园规模发展的重要因素
一个国家人均GDP高于3000美元低于10000美元前，有一个较长的经济高速增
长时期，此时整体城市功能进入扩张阶段，商务中心多元化发展成为可能，就此
有效琮动城市边缘区域商务花园的规模发展。

办公需求的多元化，决定了商务花园的生存空间
产业结构和城市结构的变化促成商务花园形成的外部因素，就其形成的内部原
因分析，正统商务不能满足所有类型企业的商务需求才给商务花园的形成创造了
特有有生存空间。