动赢天下
沿海集团/高盛房地产/沿海赛洛城项目营销策划[汇报]
策略观点
动态整合开发\产品\客户
\营销四大资源模块
契合并能动地适应外界
螺旋上升状动迁的市场格局
以动态的眼光看区域
北京城市/CBD背景解码
泛CBD区域市场竞争环境分析
参考项目点评
北京城市/CBD宏观背景解码
高瞻远瞩
对项目的宏观/城市背景解码…
理解并掌握1993年国务院批准的《北京城市总体规划》和2004年02月17日发布的《北京城市空间战略发展研究》中“二轴二带多中心”的城市空间结构2004年11月06日公示的《北京城市总体规划（2004-2020）》修编成果，修编后的北京城市发展目标定位为“国家首都、世界城市、文化名城和宜居城市”
2004年至2008年，北京要率先在全国基本实现现代化，构建国际大都市的基本构架；
2009年至2020年，全面实现现代化，确立具有鲜明特色的国际大都市的地位；
2021年至2050年左右，将建设成为经济、社会、生态全面协调可持续发展的城市，
进入世界城市行列。

产业格局优化调整，城市功能升级扩展
全球化经济格局，国民经济发展演进
北京再次步入城市升级时代
营建“世界的北京”
对项目的中观/CBD互动背景解码…
在全球化经济格局和奥运经济以及北京城市整体发展的驱动下，北京CBD（中央商务区）商务功能日益完善，商业活动空前繁盛；作为东部发展带的核心，北京CBD的高速发展将是驱动泛CBD生活圈乃至整个北京东部城市升级和生活复兴的强力引擎；城市功能和产业格局演进，催生泛CBD生活圈成就北京城市居住生活的第一高地。