海南清水湾
风车国际项目报告
壹：寻找清水湾的精华处项目解读篇
贰：解析红海 寻找蓝海 市场分析篇
叁：三类人，同一个选择客群解读篇
肆：寻找差异化的切入点产品塑造篇
伍：三大亮点，三大策略 营销策略篇
内容纲要
三亚很美，清水湾很火
三亚很美，清水湾很火
09年3月，清水湾正式发售，开盘首日共售出约600套别墅和洋房，销售金额达8亿元；
2009年清水湾达到预售条件的建筑面积将达到45万平方米，銷售面积达22万平方米；
截至5.31，雅居乐清水湾项目签约回款金额达20亿元。

市场背景分析
区域宏观市场
三亚年度固定资产指标（2005-2007）
数据来源：三亚市2008统计年鉴
分析
固定资产投资持续增长，其中房地产开发投资力度强劲，其增长率连续三年均高于房地产开发投资和GDP增长速度
房地产开发投资/GDP近三年趋势平稳增长，07年比例已接近10％，接近一线城市房地产开发投资/GDP之比。