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最新经典华庭地产营销战略思路培训教程_104页PPT.ppt

华庭
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内容提供者
资料大小:3487KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2018/9/1(发布于广东)

类型:积分资料
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文本描述
缔造区域强者 我们对本次提案目标的理解 我们的开发目标是什么? 利润合理化 品牌与知名度 迅速回笼资金 快速销售 经营策略 稳健的经营策略,中价入市,逐步拉升 经营目标 快速销售,实现均价2800元/平方米 树立项目市场形象 通过热销树立项目的品牌形象 项目整体实现利润合理化,实现资金快速回笼 营销总目标 序曲 颠覆 引领 超越 营销战略导向图 第一部分序曲 战略导向图 项目解析 竞争环境 序曲 竞争市场 城市总体发展规划 单中心向多中心发展 ——三环路以内区域将形成主城区 按照规划,2020年,成都将形成近600平方公里的“中心城区”,以及包括市域在内的面积3618平方公里的“都市区”,未来的成都,将依托放射加网状的道路基础设施体系,形成网络状城市群,形成由1个特大城市(成都市主城区),7个边缘组团(新都、青白江、温江、东升、华阳、龙泉、郫县),4个小城市和30个重点小城镇及一般乡镇所构成的城乡一体新城市格局。形成“一主七辅”的新城市格局。 结论:2000年~2007年,成都人均GDP增长率平均约为12%, 同比年房屋均价增幅8-11%基本持平。体现了成都房地产市场近7年良性发展的趋势。 成都近年房屋销售均价与增幅走势 区县宏观经济对比分析 2006年,成都市各代表性郊区中国内生产总值为双流(含华阳)居首,其次是都江堰和邛崃,为418609、150003万元;蒲江和青白江生产总值相对最低,为72974、76800万元。 在基本建设投资方面,双流区域(含华阳)、都江堰区域的基本建设投资较高,分别为558659和418609万元;蒲江相对最低,为72974万元。