4月15日.上朝 开盘期推广策略 “先建配套，后建住宅的项目规划理念，无疑对于居者提供极为生活便利，购物天堂、娱乐场、美食城、品牌集中营无疑都是刺激购买的兴奋剂。 对于住宅，商业是配套，住宅是鱼，商业是水； 对于商业，住宅是配套，商业是鱼，住宅是水源之一； 住宅（人气）与商业（投资价值）的相辅相成，整合在推广层面是产品价值的最大化体现。 商业促动住宅，住宅促动商业，明线和暗线的推广主线确立朝廷中心地位 住宅与商业的鱼水关系 ♀静默期已过，开启春雷动作 望京.中心地位.朝廷 春节静默期的度过，市场开始回暖，周边竟手项目同样在蠢蠢欲动。回顾以往朝廷的低调推广，综合现今项目几大利好消息，因此需要 “来一支兴奋剂，刺激一下市场” 确立朝廷.中心地位，展示中心魅力，为开盘蓄客。 朝廷以往低调推广难以达成开盘强销目标，朝廷中心地位需要格外强化，给朝廷爆个猛料，作为开盘前期预热蓄客的主题，从市场的纷杂中冲突出来，确立朝廷无可比拟的中心地位。 上朝 兴奋剂： 望京中心 . 盛开 在此之前，望京没有中心，望京商业中心的出现形成中心， 4月15日中心·公寓 盛开！ 几大利好聚客： 华堂开业4月1日 / 四季房展4月6日 / 以及开盘本身的聚客效应。 开盘主题： 国际中心文化魅力意向 ----朝廷公寓.开盘大典 活 动 架 构 ∠构想 ·中心特征：中央的、开放的、汇聚的、多元化的、时尚的、丰富的 国际化的，而本案就具有以上种种特征。 ·由此发想，嫁接世界各大主流国家的中心城市文化，汲取其城市 主流文化典范，在开盘现场秀一场国际中心文化魅力展示，强调 朝廷的中心感。 例：巴黎时装秀、奥地利天籁音乐、意大利歌剧、美国百老汇 中国红等等。 ∠ 主场：华堂商场一层中心（人气鼎旺，演绎展示） ∠ 分会场：营销中心（签约场）