1.3城市消费能力有待进一步激发、加之人口扩容，刚性需求巨大，为沈阳房地产的可持续发展提供保证空间。
1.6 沈阳政府的相关地方政策对于保持市场稳定持续性发展将起到保驾护航的作用。
1.5 沈阳08年上半年地产发展略有回落。
1.4相对于15个副省级城市房地产房价综合指数发展状况排名第一。
1.7郊区大盘激增，郊区化进程加快。
受整体宏观政策的影响，沈阳地产08年上半年成交量与成交价格虽然政府公布的数据都是同比略有上升，但从中原对于个案的监控来看还是略有下降的，特别是消费者购买信心的影响。同时个别大牌开发商，如沈阳万科、金地大牌开发商出现降价促销，更加深了消费者对于房价的下降预期。
秋季房交会重新实行政府给予购房优惠补助；
三级市场交易政府政策扶持 “今后，出售购买不足5年、交易面积90平方米以下（含90平方米）的普通自用二手住房可以得到最高75元／平的补助。”
沈阳公积金实行了异地通贷，辽宁中部城市群全面启动了个人住房公积金跨地区合作实现同城一体化的进程。
政府救市的信息
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